Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

4.5
IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
4.5
Appartement Te koop Referentie: Ref: 4437

Appartement met 3 slaapkamers

114 m² bewoonbare oppervlakte
195 kWH/m²
1 badkamer
3 slaapkamers
1 garage

In de gegeerde Basiliekwijk ontdekt u een appartement dat meteen overtuigt door zijn ruimte, lichtinval en karakter, met een bewoonbare oppervlakte van 114 m² die perfect is ingedeeld voor comfortabel gezinsleven.

Bij het binnenkomen valt de leefruimte van bijna 40 m² meteen op door haar lichtrijke sfeer en warme uitstraling, versterkt door een elegante visgraatparket en een charmante open haard die het geheel extra cachet geeft. De grote raampartijen zorgen de hele dag door voor overvloedig natuurlijk licht en creëren een mooie verbinding met de buitenruimtes.

De moderne en functionele keuken sluit naadloos aan bij het dagelijks leven en beschikt over een gezellige eetruimte, ideaal voor momenten met familie of vrienden. Het nachtgedeelte bestaat uit drie volwaardige slaapkamers met mooie volumes en praktische opbergruimte, wat zorgt voor optimaal comfort.

De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een ligbad en beantwoordt perfect aan de noden van een gezin.

Een absolute troef van dit appartement zijn de twee terrassen, waar u op elk moment van de dag kan genieten van de buitenlucht, een zeldzaam voordeel in deze buurt.

Gelegen in een rustige omgeving en toch vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt dit appartement een bijzonder evenwicht tussen rust en bereikbaarheid.

Een garage is beschikbaar als optie voor 29.000 , een duidelijke meerwaarde in deze omgeving.

Een coherent en aangenaam geheel dat u ter plaatse moet ervaren om het volledige potentieel te ontdekken.

Financieel

Prijs
€299.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€1.593,00
Lasten: Koud water, warm water, chauffage, lift, syndic, reservefonds, Verzekering gebouw, onderhoud gemeenschappelijke delen
€275,00

Gebouw

Bouwjaar
1968
Staat
Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte
114 m²
Bebouwde oppervlakte
114 m²
Verdieping
2
Verdiepingen
9
Dak type
Niet meegedeeld

Grond

Terras
Ja , 6 m²

Comfort

Lift
Ja
Comfort binnen
Videofoon

Garage/parking

Garages
1 (Mogelijk)
Prijs: €29.000,00

Energie

Verwarming
Collectief , Gas
Elektriciteit conform
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht mogelijk
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd

Inrichting

Tweede verdieping

Hall
14m²
Met vestiaire
Massieve parket
Living
48m²
Toegang tot terras, Open haard
Massieve parket
Ingerichte keuken
9m²
Oven, Gootsteen, Vaatwasmachine, Keramische kookplaat, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Muurtegels
Tegels
Slaapkamer 1
14m²
Linoleum
Slaapkamer 2
13m²
Toegang tot terras
Massieve parket
Slaapkamer 3
11m²
Massieve parket
Badkamer 1
4m²
Opbergkast, Muurtegels, Ligbad met douchescherm, Dubbel lavabo
Tegels
Toilet 1
1m²
Terras 1
3m²
Vooraan
Terras 2
3m²
Achteraan

Kelder(-1)

Kelder

EPC

EPC
195 kWh/m²
EPC label
EPC code
697358
EPC geldig tot
29/11/2034
CO2 emissie
39 kg/(m².jaar)
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

Avenue de la Basilique 380/37, 1081 Koekelberg. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€299.000,00
Registratierechten
€12.375,00
Notariskosten (incl. BTW)
€3.004,16
Totaal aankoopkosten
€314.379,16

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

299000
3%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be +32 2 420 00 28
4.5

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!