Avenue Charles Quint, 114
1083 Ganshoren - Bruxelles

4.5
IMMO BPC utilise des cookies pour améliorer votre expérience sur le site web. En savoir plus
* si vous n'acceptez que les cookies essentiels, notre site web risque de ne pas fonctionner de manière optimale.
4.5
Appartement À vendre Référence: Ref: 4437

Appartements lumineux de 3 chambres avec un grand living + garage en option

114 m² superficie habitable
195 kWH/m²
1 salle de bains
3 chambres à coucher
1 garage

Dans le quartier recherché de la Basilique, découvrez un appartement qui combine immédiatement espace, lumière et caractère, avec ses 114 m² parfaitement agencés et pensés pour une vie de famille confortable.

Dès l'entrée, le séjour de près de 40 m² capte l'attention par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, portée par un élégant parquet en chevron et une cheminée qui structure l'espace avec beaucoup de cachet. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière tout au long de la journée et prolongent naturellement la pièce de vie vers l'extérieur.

La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans le quotidien avec son espace repas convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, les trois chambres offrent de beaux volumes et une organisation pratique, avec des rangements bien pensés pour un confort optimal au quotidien.

La salle de bains, équipée dune double vasque et dune baignoire, répond aux besoins dune famille avec efficacité et simplicité.

L'un des véritables atouts de ce bien reste ses deux terrasses, qui permettent de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée, un luxe rare dans le quartier.

Situé dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un équilibre particulièrement recherché entre tranquillité et accessibilité.

Un garage est proposé en option à 29.000 , un vrai plus dans le secteur.

Un bien complet, cohérent et agréable à vivre, qui mérite clairement une visite pour en apprécier tout le potentiel.

Financier

Prix
€299.000
Disponible
A l'acte
Revenu Cadastral (non-indexé)
€1.593,00
Charges: Eau froide, Eau chaude, Chauffage, Ascenseur, Syndic, Fond de réserve, Assurance de l'immeuble , entretien communs
€275,00

Bâtiment

Année de construction
1968
Condition
Prêt à emménager
Superficie habitable
114 m²
Superficie construite
114 m²
Etage
2
Nombre d’étages de l’immeuble
9
Type de toiture
Non communiqué

Terrain

Terrasse
Oui , 6 m²

Confort

Ascenseur
Oui
Confort intérieur
Vidéophone

Garage/parking

Garages
1 (Possible)
Prix: €29.000,00

Énergie

Chauffage
Collectif , Gaz
Conformité à l'électricité
Oui, non-conforme RGIE

Information sur l'urbanisme

Affectation
Pas encore demandée
Citation
Pas encore demandé(e)
Droit de préemption possible
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
Pas encore demandé(e)

Aménagement

Deuxième étage

Hall
14m²
Avec vestiaire
Parquet massif
Living
48m²
Accès à la terrasse, Feu ouvert
Parquet massif
Cuisine équipée
9m²
Four, Evier, Lave-vaisselle, Taque vitrocéramique, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures, Faïences murales
Carrelage
Chambre à coucher 1
14m²
Linoléum
Chambre à coucher 2
13m²
Accès terrasse
Parquet massif
Chambre à coucher 3
11m²
Parquet massif
Salle de bains 1
4m²
Armoire de rangement, Faïences murales, Baignoire avec paravent douche, Double évier
Carrelage
Toilette 1
1m²
Terrasse 1
3m²
Terrasse 2
3m²

Cave(-1)

Cave

PEB

PEB
195 kWh/m²
Label PEB
Code PEB
697358
PEB valable jusqu'au
29/11/2034
Emission de CO2
39 kg/(m².an)
Beaucoup d'efficacité énergétique
Faibles coûts énergétiques
Pas d'efficacité énergétique
Coûts énergétiques élevés

Situation et environnement

Avenue de la Basilique 380/37, 1081 Koekelberg. (Afficher sur Google Maps)

Simulateur de coût d'achat

Calculez facilement les frais de notaire pour l’achat de ce bien immobilier. Des questions ? Contactez-nous ci-dessous !

Prix d'achat
€299.000,00
Registration
€12.375,00
Frais de notaire (TVA incl.)
€3.004,16
Coût total d'achat
€314.379,16

Ce calcul est purement indicatif et peut différer de votre situation personnelle.

Paiements mensuels

299000
3%
20 An
Votre remboursement mensuel:

Vos IMMO BPC agents sont heureux de vous aider !

info@immobpc.be +32 2 420 00 28
4.5

Vous souhaitez obtenir plus d’informations
sur ce propriété ou planifier une visite ?

Contactez-nous ci-dessous et nous vous répondrons dans les plus brefs délais !

Plan uw bezoek!