4.5
+32 2 420 00 28 | info@immobpc.be |

Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

4.5
IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
4.5
Prestige eigendom Te koop Referentie: Ref: 4361

Prachtige nieuwbouwwoning in Wemmel – driegevel met zonnige tuin, hoogwaardige afwerking en extra’s!

84 m² tuin
2 badkamers
4 slaapkamers

Ontdek deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning in Wemmel, waar modern comfort, duurzame technieken en stijlvol woonplezier samenkomen. Met een bebouwde oppervlakte van ca. 250 m² op een perceel van 210 m², een perfect aangelegde tuin van 84 m² en een ruim terras van 15 m², biedt dit huis alles wat u zoekt.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichtrijke woonkamer met grote ramen die uitkijken op de zonnige, volledig aangelegde tuin. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige materialen en moderne toestellen, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. De begane grond is voorzien van ruime 60x60-tegels, wat zorgt voor een strakke en tijdloze uitstraling.

Op de eerste verdieping vindt u ruime slaapkamers met overal massief eiken parket, een stijlvolle badkamer, een aparte douchekamer en een praktisch was- en strijklokaal – zodat u nooit onnodig met de was hoeft te sleuren tussen verdiepingen.

De zolderverdieping is volledig afgewerkt en ingericht als ontspanningsruimte, extra bergruimte inbegrepen. In de master bedroom is bovendien al een ingebouwde dressingkast voorzien.

Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, omheinde tuin met poort en parkeerplaats voor twee wagens voor de woning. Dankzij zonnepanelen en de kwalitatieve isolatie combineert u wooncomfort met energiezuinigheid.

Troeven op een rij:

  • Volledig afgewerkte tweegevelwoning met hoge afwerkingsgraad
  • Drie- vier ruime slaapkamers + afgewerkte zolderverdieping
  • Hoogwaardige materialen in keuken, badkamer en douchekamer
  • Zonnige, aangelegde tuin met terras en omheining
  • Parkeerplaats voor twee wagens
  • Zonnepanelen voor een lagere energiefactuur
  • Rustige ligging met vlotte verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer

Deze woning is instapklaar en biedt een afwerking die verder gaat dan standaard. Kom zelf ervaren hoe stijlvol en praktisch wonen hier samenkomen.

📞 Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging – uw nieuwe thuis in Wemmel wacht op u!

Financieel

Prijs
€650.000
Beschikbaar
Bij akte

Gebouw

Bouwjaar
2025
Staat
Nieuwbouw
Bebouwde oppervlakte
252 m²
Dak type
Zadeldak
Pannen

Grond

Grond oppervlakte
210 m²
Terras
Ja , 15 m², Oost
Tuin
Ja , 84 m², Oost

Comfort

Comfort binnen
Videofoon, Parlefoon

Garage/parking

Externe parkings
2

Energie

Verwarming
Individueel , Gas
Ramen
Driedubbel beglazing , Alu
Elektriciteit conform
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht mogelijk
Ja
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Inrichting

Gelijkvloers

Hall
16m²
Tegels
Living
40m²
Toegang tot terras, Toegang tuin
Tegels
Super-ingerichte keuken
13m²
Luxueuse afwerking, Oven, Gootsteen, Dampkap, Frigo, Vaatwasmachine, Keramische kookplaat, Microgolfoven, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Toegang tot terras, centraal eiland
Tegels
Toilet 1
Tegels
Terras 1
15m²
Tuin
84m²
Ook voortuin van 42 m²

Eerste verdieping

Hall
10m²
Slaapkamer 1
19m²
Massieve parket
Slaapkamer 2
14m²
Massieve parket
Slaapkamer 3
13m²
Massieve parket
Badkamer 1
6m²
Opbergkast, Muurtegels, Alle comfort, Ligbad met douchescherm, Dubbel lavabo
Tegels
Douchekamer
4m²
Douche, Opbergkast, Muurtegels, Wastafel
Tegels
Toilet 1
Tegels
berging
5m²
Wasmachine aansluiting, Plaats van de droger
Tegels

Zolder

Ontspanningsruimte
24m²
Massieve parket
Berging 2
22m²
Massieve parket
Technische ruimte
12m²
Tegels

• Voorziening voor aansluiting van een laadpaal is reeds aanwezig.
• équipement pour borne de recharge déjà prévu.
• Regenwaterput van 5.000 liter, aangesloten en in gebruik voor de toiletten.
• Citerne d’eau de pluie de 5.000 litres, raccordée et utilisée pour les toilettes.
• Keukentoestellen van het merk Siemens.
• Électroménagers de marque Siemens.
•Zonnepanelen aanwezig - •Panneaux solaires présents
•Vloerverwarming in de woning - •Chauffage par le sol dans l’habitation
•Twee parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw
•Deux emplacements de parking situés à l’avant du bâtiment


EPC

EPC label

Ligging en omgeving

Rue Jan Bruyndonckxstraat 154, 1780 Wemmel. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€650.000,00
Registratierechten
€136.500,00
Notariskosten (incl. BTW)
€3.239,35
Totaal aankoopkosten
€789.739,35

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

650000
3%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be +32 2 420 00 28
4.5

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!

Andere eigendommen in Wemmel