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Avenue Charles Quint, 114
1083 Ganshoren - Bruxelles

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Propriété de prestige À vendre Référence: Ref: 4361

Magnifique maison neuve à Wemmel – trois façades avec jardin ensoleillé, finitions haut de gamme et extras !

84 m² jardin
2 salles de bains
4 chambres à coucher

Découvrez cette exceptionnelle maison neuve à Wemmel, où confort moderne, techniques durables et plaisir de vivre avec style se rencontrent. Avec une surface bâtie d’environ 250 m² sur un terrain de 210 m², un jardin parfaitement aménagé de 84 m² et une grande terrasse de 15 m², cette maison offre tout ce que vous recherchez.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin ensoleillé, entièrement aménagé. La cuisine ouverte est équipée de matériaux haut de gamme et d’appareils modernes, idéale pour cuisiner et recevoir vos invités. Le rez-de-chaussée est doté de grands carrelages 60x60, offrant un style épuré et intemporel.

Au premier étage, vous trouverez de spacieuses chambres avec parquet en chêne massif, une salle de bains élégante, une salle de douche séparée et une buanderie pratique – évitant ainsi de transporter le linge entre les étages.

Les combles sont entièrement aménagés en espace détente, avec rangements supplémentaires. La suite parentale dispose déjà d’un dressing intégré.

À l’extérieur, profitez d’un jardin facile d’entretien, entièrement clôturé avec portail, ainsi qu’un emplacement pour deux voitures devant la maison. Grâce aux panneaux solaires et à l’excellente isolation, vous alliez confort de vie et efficacité énergétique.

Atouts :
• Maison 2 façades entièrement finie avec finitions haut de gamme
• Trois - quatre grandes chambres + combles aménagés
• Matériaux de qualité dans la cuisine, salle de bains et salle de douche
• Jardin ensoleillé avec terrasse et clôture
• Parking pour deux véhicules
• Panneaux solaires pour réduire votre facture d’énergie
• Situation calme avec accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun

Cette maison est prête à emménager et offre une qualité de finition supérieure à la moyenne. Venez découvrir comment style et praticité s’y marient à la perfection.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite – votre nouveau chez-vous à Wemmel vous attend !

Financier

Prix
€650.000
Disponible
A l'acte

Bâtiment

Année de construction
2025
Condition
Nouvelle construction
Superficie construite
252 m²
Type de toiture
Toit en bâtière
Tuiles

Terrain

Superficie de terrain
210 m²
Terrasse
Oui , 15 m², Est
Jardin
Oui , 84 m², Est

Confort

Confort intérieur
Vidéophone, Parlophone

Garage/parking

Parkings extérieurs
2

Énergie

Chauffage
Individuel , Gaz
Fenêtres
Triple Vitrage , Alu
Conformité à l'électricité
Oui, conforme RGIE

Information sur l'urbanisme

Affectation
Demandée
Citation
Pas applicable
Droit de préemption possible
Oui
Permis de bâtir obtenu
Oui
Autorisation de lotissement
Oui

Aménagement

Rez-de-chaussée

Hall
16m²
Carrelage
Living
40m²
Accès à la terrasse, Accès jardin
Carrelage
Cuisine super-équipée
13m²
Finition luxueuse, Four, Evier, Hotte, Frigo, Lave-vaisselle, Taque vitrocéramique, Micro-onde, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures, Accès terrasse, îlot central
Carrelage
Toilette 1
Carrelage
Terrasse 1
15m²
Jardin
84m²

Premier étage

Hall
10m²
Chambre à coucher 1
19m²
Parquet massif
Chambre à coucher 2
14m²
Parquet massif
Chambre à coucher 3
13m²
Parquet massif
Salle de bains 1
6m²
Armoire de rangement, Faïences murales, Tout confort, Baignoire avec paravent douche, Double évier
Carrelage
Salle de douche
4m²
Douche, Armoire de rangement, Faïences murales, Evier
Carrelage
Toilette 1
Carrelage
Stockage
5m²
Raccordement machine à laver, Emplacement séchoir
Carrelage

Grenier

Espace de Vie
24m²
Parquet massif
22m²
Parquet massif
12m²
Carrelage

• Voorziening voor aansluiting van een laadpaal is reeds aanwezig.
• équipement pour borne de recharge déjà prévu.
• Regenwaterput van 5.000 liter, aangesloten en in gebruik voor de toiletten.
• Citerne d’eau de pluie de 5.000 litres, raccordée et utilisée pour les toilettes.
• Keukentoestellen van het merk Siemens.
• Électroménagers de marque Siemens.
•Zonnepanelen aanwezig - •Panneaux solaires présents
•Vloerverwarming in de woning - •Chauffage par le sol dans l’habitation
•Twee parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw
•Deux emplacements de parking situés à l’avant du bâtiment


PEB

Label PEB

Situation et environnement

Rue Jan Bruyndonckxstraat 154, 1780 Wemmel. (Afficher sur Google Maps)

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Prix d'achat
€650.000,00
Registration
€136.500,00
Frais de notaire (TVA incl.)
€3.239,35
Coût total d'achat
€789.739,35

Ce calcul est purement indicatif et peut différer de votre situation personnelle.

Paiements mensuels

650000
3%
20 An
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