Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

4.6
IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
4.6
Appartement Te koop Referentie: Ref: 4500

Lichtrijk appartement met privatieve tuin in Sint-Jans-Molenbeek

79 m² bewoonbare oppervlakte
165 kWH/m²
136 m² tuin
1 douchekamer
1 slaapkamer
1 garage

Ontdek dit aantrekkelijke en ruime 1-slaapkamerappartement met privatieve tuin, gelegen in een verzorgd gebouw op een gunstige locatie in Sint-Jans-Molenbeek.
De woning combineert licht, ruimte en comfort met een aangename, groene buitenruimte – ideaal voor wie houdt van een rustige thuis met alles binnen handbereik.

Bij het binnenkomen verwelkomt een ruime inkomhal je meteen met een open gevoel.
De lichte leefruimte van ca. 32 m² vormt het hart van het appartement: grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een warme, uitnodigende sfeer.

De ruime keuken bevindt zich achteraan en is netjes en volledig uitgerust met oven, kookplaat en wasmachine. Dankzij het grote achterraam heb je veel lichtinval én directe toegang tot het terras en de privatieve tuin.

De slaapkamer (ca. 15 m²) is ruim en comfortabel, met ingebouwde kast en plaats voor een grote bedopstelling.
De badkamer is modern ingericht met douche, wastafelmeubel met spiegelkast
Een apart toilet en een praktische berging maken het geheel compleet.

Buiten geniet je van een gezellig terras en een mooie privatieve tuin met gazon en bomen 136m² – de perfecte plek om te ontspannen, te tafelen in de zon of te genieten van een rustig moment in het groen.

Extra troeven:
• Kelder inbegrepen
• Mogelijkheid tot aankoop van een garage (±15 m²) aan €30.000
• Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en parken

Laat je verrassen door de ruimte, het licht en het buitengevoel dat dit appartement te bieden heeft.
Bel ons vandaag nog voor een bezoek!

Financieel

Prijs
€189.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€1.090,00
Lasten: Warm water, chauffage, lift, syndic, reservefonds, onderhoud gemeenschappelijke delen
€260,00

Gebouw

Bouwjaar
1960
Staat
zeer goed onderhouden
Bewoonbare oppervlakte
79 m²
Bebouwde oppervlakte
79 m²
Verdieping
1
Verdiepingen
4
Dak type
Plat dak
EPDM

Grond

Terras
Ja , 3 m², Oost

Comfort

Lift
Ja
Comfort binnen
Gepantserde deur, Parlefoon, Internet

Garage/parking

Garages
1 (Mogelijk)
Prijs: €30.000,00
Externe parkings
1

Energie

Verwarming
Collectief , Gas
Ramen
Dubbel beglazing , PVC
Elektriciteit conform
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Inrichting

Eerste verdieping

Hall
11m²
Met vestiaire
Tegels
Living
32m²
Laminaat
Ingerichte keuken
11m²
Oven, Gootsteen, Dampkap, Frigo, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Toegang tot terras, Muurtegels
Tegels
Slaapkamer 1
15m²
Laminaat
Douchekamer
4m²
Douche, Opbergkast, Muurtegels, Wastafel
Tegels
Toilet 1
Tegels
Terras 1
3m²

Gelijkvloers

Tuin
136m²

EPC

EPC
165 kWh/m²
EPC label
EPC code
20261013-0000769124-01-2
EPC geldig tot
13/10/2036
CO2 emissie
33 kg/(m².jaar)
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

Édouard Bénèslaan 172/2, 1080 Sint-jans-molenbeek. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€189.000,00
Registratierechten
€0,00
Notariskosten (incl. BTW)
€2.542,16
Totaal aankoopkosten
€191.542,16

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

€189000
3%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:
€

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be +32 2 420 00 28
4.6

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!