Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

4.5
IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
4.5
Appartement Te koop Referentie: Ref: 4492

RUIM APP. MET 2 TERRASSEN EN PANORAMISCH UITZICHT

mail 2, 1083 Ganshoren | €210.000 Nieuw!
95 m² bewoonbare oppervlakte
534 kWH/m²
1 badkamer
2 slaapkamers
1 garage

RUIM TE RENOVEREN APPARTEMENT MET TWEE TERRASSEN

Dit ruime appartement met een bewoonbare oppervlakte van circa 95 m² bevindt zich op een uitstekende locatie in Ganshoren, vlak bij verschillende parken, winkels en openbaar vervoer. Het appartement biedt veel potentieel en is ideaal voor wie de woning volledig naar eigen smaak wil renoveren.

De ruime en lichtrijke woonkamer van 31 m² beschikt over grote raampartijen en biedt een prachtig panoramisch uitzicht op de groene omgeving. Aansluitend bevindt zich de praktisch ingerichte keuken van 9 m².

De centrale inkomhal van 12 m² zorgt voor een vlotte verbinding tussen de verschillende vertrekken. Daarnaast is er een handige berging/wasruimte van 4,5 m², die extra opbergruimte biedt.

Het appartement beschikt over twee ruime en goed van elkaar gescheiden slaapkamers, waardoor optimale privacy wordt gegarandeerd. De eerste slaapkamer heeft een oppervlakte van 15 m² en de tweede slaapkamer meet 14 m². Beide kamers genieten van veel natuurlijk licht en bieden voldoende ruimte voor kasten en ander meubilair.

Een bijkomende troef zijn de twee ruime terrassen, waar u in alle rust van het uitzicht en de buitenlucht kunt genieten. Verder omvat het appartement een functionele badkamer en een privatieve kelder, die voor extra bergruimte zorgt.

Er bestaat bovendien de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen, een belangrijke meerwaarde in deze stedelijke omgeving.

LOCATIE EN OMGEVING

Ganshoren is een gegeerde en rustige gemeente, bekend om haar groene karakter en aangename woonomgeving. Het appartement ligt op wandelafstand van het shoppingcenter, winkels en diverse voorzieningen. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de vlotte bereikbaarheid van de belangrijkste verkeersassen woont u hier rustig en groen, terwijl het centrum van Brussel gemakkelijk bereikbaar blijft.

Een ruim appartement met bijzonder veel potentieel, twee terrassen, een panoramisch uitzicht en een uitstekende ligging. Een bezoek is zeker de moeite waard!

Financieel

Prijs
€210.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€1.482,00
Lasten: Koud water, lift, syndic, reservefonds, Verzekering gebouw, onderhoud gemeenschappelijke delen
€330,00

Gebouw

Bouwjaar
1967
Staat
Te renoveren
Bewoonbare oppervlakte
95 m²
Bebouwde oppervlakte
95 m²
Verdieping
7
Verdiepingen
7
Dak type
Plat dak
Bitumenlei

Grond

Terras
Ja , 16 m², Zuid

Comfort

Lift
Ja
Comfort binnen
Gepantserde deur, Parlefoon, Internet

Garage/parking

Garages
1
Prijs: €25.000,00

Energie

Verwarming
Individueel , Gas
Nieuwe verwarming 2024
Ramen
Simple , Alu
Elektriciteit conform
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Inrichting

Verdieping 7

Hall
12m²
Tegels
Living
31m²
Toegang tot terras
Massieve parket
Keuken
9m²
Oven, Dampkap, Kookplaat met gas, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Toegang tot terras
Tegels
Slaapkamer 1
14m²
Massieve parket
Slaapkamer 2
14m²
Toegang tot terras
Massieve parket
Badkamer 1
5m²
Ligbad, Muurtegels, Wastafel
Tegels
berging
1m²
Tegels
Toilet 1
Tegels
Terras 1
10m²
Vooraan
Terras 2
6m²
Achteraan

Kelder(-1)

Kelder
N° F7

EPC

EPC
534 kWh/m²
EPC label
EPC code
-
EPC geldig tot
11/10/2026
CO2 emissie
107 kg/(m².jaar)
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

mail 2, 1083 Ganshoren. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€210.000,00
Registratierechten
€1.250,00
Notariskosten (incl. BTW)
€2.687,00
Totaal aankoopkosten
€213.937,00

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

210000
3%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be +32 2 420 00 28
4.5

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!

Andere eigendommen in Ganshoren