Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

4.5
IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
4.5
Opbrengsteigendom Te koop Referentie: Ref: 4456

Te renoveren woning met tuin in een buurt in volle opwaardering

488 kWH/m²
1 badkamer
4 slaapkamers

Op zoek naar een woning met potentieel op een interessante locatie in Sint-Jans-Molenbeek? Dan is deze te renoveren woning zeker een bezoek waard.

Deze degelijke gezinswoning ligt in een aantrekkelijke buurt die volop in ontwikkeling is en waar de laatste jaren sterk wordt geïnvesteerd in de toekomst. Dit maakt de woning bijzonder interessant voor wie hier zelf wil wonen en bereid is de handen uit de mouwen te steken.

De woning biedt een mooie basis en beschikt over verschillende leefruimtes, een functionele indeling, vier slaapkamers en een badkamer, verdeeld over meerdere verdiepingen. Ze is degelijk gebouwd, maar dient volledig vernieuwd te worden, waardoor u ze volledig naar eigen smaak en noden kunt inrichten.

Een belangrijke troef is de aangename, ingesloten en goed georiënteerde tuin aan de achterzijde. Hier geniet u van extra buitenruimte, ideaal voor kinderen, ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden.

De woning bevindt zich in een verkeersluwe straat, wat zorgt voor een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Tegelijk ligt ze op een zeer praktische locatie, met winkels, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen in de nabije omgeving.

Kortom, een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met renovatiemogelijkheden en veel potentieel in een buurt in volle opwaardering.

Boek snel uw afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning.

Financieel

Prijs
€399.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€862,00

Gebouw

Bouwjaar
1918
Renovatiejaar
2015
Staat
Te renoveren
Bebouwde oppervlakte
246 m²
Dak type
Zadeldak

Grond

Grond oppervlakte
120 m²
Terras
Ja , 37 m², Zuid

Energie

Verwarming
Niet meegedeeld , Niet meegedeeld
convectoren
Ramen
Dubbel beglazing , PVC
Elektriciteit conform
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Inrichting

Entresol

Hall
4m²
Tegels
Half-ingerichte keuken
16m²
Gootsteen, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Muurtegels
Tegels
Ontspanningsruimte
16m²
Tegels
Badkamer 1
8m²
WC, Douche, Wastafel
Tegels
Koer
37m²

Gelijkvloers

Hall
12m²
Living
33m²
Vasttapijt

Eerste verdieping

Hall
7m²
Slaapkamer 1
22m²
Vasttapijt
Slaapkamer 2
16m²
Vasttapijt

Tweede verdieping

Hall
7m²
Slaapkamer 3
22m²
Vasttapijt
Slaapkamer 4
16m²
Vasttapijt
Toilet 1

Derde verdieping

Hall
7m²
Ontspanningsruimte
22m²
Zolder
17m²

EPC

EPC
488 kWh/m²
EPC label
EPC code
-
EPC geldig tot
28/06/2026
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

rue jules delhaize 58, 1080 Sint-jans-molenbeek. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€399.000,00
Registratierechten
€24.875,00
Notariskosten (incl. BTW)
€3.066,24
Totaal aankoopkosten
€426.941,24

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

399000
3%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be +32 2 420 00 28
4.5

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!