Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

4.5
IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
4.5
Appartement Te koop Referentie: Ref: 4468

Appartement met 2 slaapkamers

80 m² bewoonbare oppervlakte
712 kWH/m²
1 badkamer
2 slaapkamers

Ontdek dit prachtige appartement van ca. 80 m², gelegen op de bovenste verdieping van een gebouw in Ganshoren, waar licht, modern wooncomfort en een uitzonderlijk panoramisch uitzicht perfect samenkomen. Vanaf het eerste moment wordt u gecharmeerd door de aangename ruimtes, de hedendaagse afwerking en vooral het adembenemende uitzicht over Brussel, een unieke troef die deze woning werkelijk onderscheidt.

Het hart van het appartement is zonder twijfel de ruime, lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en vormen een naadloze overgang naar het prachtige terras. Vanuit de leefruimte geniet u elke dag opnieuw van een spectaculair panoramisch uitzicht over Brussel. Zowel overdag als 's avonds creëert dit uitzicht een unieke woonbeleving. De lichte parketvloer zorgt bovendien voor een warme en stijlvolle uitstraling.

De moderne keuken is perfect geïntegreerd in de leefruimte en combineert een strak design met praktische opbergruimte en een functioneel werkblad. Dankzij de open indeling vormt ze de ideale plek om gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden.

Beide slaapkamers genieten van veel natuurlijk licht. De ruime master bedroom biedt bovendien directe toegang tot het terras, zodat u elke ochtend wakker wordt met een indrukwekkend uitzicht over Brussel. De tweede slaapkamer is veelzijdig en kan perfect ingericht worden als kinderkamer, bureau of logeerkamer.

De stijlvolle badkamer, uitgerust met een ligbad, combineert comfort, functionaliteit en een hedendaags design en vormt een aangename plek om volledig tot rust te komen.

Het ruime terras is zonder twijfel een van de absolute troeven van deze woning. Als volwaardige buitenleefruimte nodigt het uit om volop te genieten van het open en spectaculaire uitzicht over Brussel, met onder meer prachtige zichten op de Basiliek van Koekelberg. Of u nu wilt genieten van een koffie bij zonsopgang, een gezellige maaltijd met vrienden of de sfeervolle avondverlichting van de hoofdstad, deze buitenruimte biedt een uitzonderlijke leefkwaliteit.

Dankzij de ligging op de bovenste verdieping, onder het dak, geniet u bovendien van extra rust, zonder bovenburen. Tegelijk biedt dit type appartement interessante mogelijkheden om de energieprestaties verder te verbeteren bij eventuele toekomstige werken aan de gebouwschil.

Tot slot geniet deze woning van een uitstekende ligging in Ganshoren, waar een rustige woonomgeving perfect wordt gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid. Openbaar vervoer, winkels, scholen, restaurants en de belangrijkste invalswegen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, waardoor dit appartement zowel ideaal is als eigen woning als interessante investering.

Een lichtrijk appartement met een indrukwekkend panoramisch uitzicht over Brussel, een prachtig terras en een bevoorrechte woonomgeving: een unieke opportuniteit die zich duidelijk onderscheidt op de vastgoedmarkt.

Financieel

Prijs
€199.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€1.008,00
Lasten: Koud water, warm water, chauffage, lift, reservefonds, Verzekering gebouw
€350,00

Gebouw

Bouwjaar
1967
Staat
Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte
80 m²
Bebouwde oppervlakte
80 m²
Verdieping
12
Verdiepingen
12
Dak type
Niet meegedeeld
Bestemming

Grond

Terras
Ja , 20 m², Zuid

Comfort

Lift
Ja
Comfort binnen
Videofoon, Internet

Energie

Verwarming
Collectief , Gas
Ramen
Dubbel beglazing , PVC
Elektriciteit conform
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht mogelijk
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd

Inrichting

Verdieping 12

Hall
4m²
Laminaat
Living
30m²
Toegang tot terras
Laminaat
Open keuken
9m²
Toegang tot terras, Oven, Gootsteen, Dampkap, Frigo, Vaatwasmachine, Keramische kookplaat, Microgolfoven, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Muurtegels
Tegels
Nachthal
4m²
Laminaat
Slaapkamer 1
14m²
Toegang tot terras
Laminaat
Slaapkamer 2
9m²
Laminaat
Badkamer 1
4m²
Muurtegels, Wastafel, Ligbad met douchescherm, Wandradiator
Tegels
Toilet 1
Tegels
Terras 1
20m²

Kelder(-1)

Kelder
2m²

EPC

EPC
712 kWh/m²
EPC label

Ligging en omgeving

Avenue de la Réforme 72/45, 1083 Ganshoren. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€199.000,00
Registratierechten
€0,00
Notariskosten (incl. BTW)
€2.611,14
Totaal aankoopkosten
€201.611,13

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

199000
3%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be +32 2 420 00 28
4.5

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!

Andere eigendommen in Ganshoren