Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

4.5
IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
4.5
Appartement Te koop Referentie: Ref: 4472

Prachtig gerenoveerd appartement van 97 m² met 2 slk

97 m² bewoonbare oppervlakte
723 kWH/m²
1 badkamer
2 slaapkamers

Dit prachtig gerenoveerde appartement van 97 m² combineert comfort, stijl en functionaliteit op een bijzonder geslaagde manier. Met twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een lichtrijke leefruimte is deze woning ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar kwaliteit en een verfijnde woonomgeving.

De ruime open leefruimte vormt het hart van het appartement en biedt plaats aan zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetruimte. De mooie houten parketvloer en de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van ruimte.

Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken, voorzien van kwalitatieve inbouwtoestellen, waaronder een oven, microgolfoven, inductiekookplaat en ingebouwde vaatwasser. De combinatie van witte keukenkasten, zwarte werkbladen en een decoratieve tegelwand geeft de keuken een moderne en stijlvolle uitstraling. Het praktische kookeiland biedt extra werkruimte en kan tevens dienstdoen als informele ontbijthoek.

De master bedroom is ruim en comfortabel ingericht en beschikt over een praktische kastenwand met spiegels, die niet alleen extra opbergruimte biedt, maar de kamer ook optisch vergroot. Dankzij de grote ramen geniet deze slaapkamer van veel natuurlijk licht.

Ook de tweede slaapkamer is ruim en aangenaam. Deze kamer is perfect geschikt als kinderkamer, logeerkamer of bureau en beschikt eveneens over voldoende daglicht en praktische opbergmogelijkheden.

De volledig gerenoveerde badkamer werd afgewerkt met hedendaagse materialen en moderne sanitaire voorzieningen. Ze beschikt over een dubbele wastafel met een ruime spiegel, een stijlvolle zwart-witte betegeling, een comfortabele inloopdouche en een verwarmde handdoekradiator.

Daarnaast beschikt het appartement over een extra berging en een bijzonder ruime kelder, ideaal voor bijkomende opslag.

Ingebouwde kasten, stijlvolle verlichting met geïntegreerde plafondspots en de doorlopende houten vloer geven het geheel een hoogwaardige en harmonieuze uitstraling. De lichte muren en het moderne interieur creëren een open en luchtige sfeer.

Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw en geniet van een gunstige ligging, met winkels, restaurants, parken en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving.

Dit is meer dan alleen een appartement: het is een eigentijdse woonplek waar comfort, design en kwaliteit perfect samenkomen.

Financieel

Prijs
€259.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€1.184,00
Lasten: Warm water, chauffage, lift, syndic, reservefonds, onderhoud gemeenschappelijke delen
€290,00

Gebouw

Bouwjaar
1960
Staat
Perfecte staat
Bewoonbare oppervlakte
97 m²
Bebouwde oppervlakte
97 m²
Verdieping
4
Verdiepingen
4
Dak type
Plat dak

Grond

Terras
Ja , 4 m²

Comfort

Lift
Ja
Comfort binnen
Videofoon, Gepantserde deur, Internet

Energie

Verwarming
Collectief , Gas
Ramen
Dubbel beglazing , Hout
Elektriciteit conform
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing

Inrichting

Verdieping 4

Hall
12m²
Massieve parket
Living
28m²
Massieve parket
Ingerichte keuken
10m²
Nieuwe meubels,Oven, Gootsteen, Dampkap, Frigo, Vaatwasmachine, Microgolfoven, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Toegang tot terras, Muurtegels, Inductieplaat
Tegels
Slaapkamer 1
15m²
Massieve parket
Slaapkamer 2
10m²
Massieve parket
Douchekamer
3m²
Douche, Opbergkast,nieuwe muurtegels, Dubbel lavabo
Tegels
berging
3m²
Tegels
Toilet 1
Tegels
Terras 1
4m²

Kelder(-1)

Kelder

Appartement rénové en 2020
Appartement gerenoveerd in 2020

Cuisine : nouveaux meubles
Keuken : Nieuwe meubels

Salle de bains : nouveau carrelage mural et au sol
Badkamer : nieuwe tegels en fiances

EPC

EPC
723 kWh/m²
EPC label
CO2 emissie
191 kg/(m².jaar)

Ligging en omgeving

Avenue de la paix 24, 1081 Koekelberg. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€259.000,00
Registratierechten
€7.375,00
Notariskosten (incl. BTW)
€2.969,68
Totaal aankoopkosten
€269.344,68

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

259000
3%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be +32 2 420 00 28
4.5

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!

Andere eigendommen in Koekelberg