Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

4.6
IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
4.6
Appartement Te koop Referentie: Ref: 4501

BEGANE GROND VAN ± 90 M² MET GROOT TERRAS, IN EEN RUSTIGE OMGEVING

90 m² bewoonbare oppervlakte
461 kWH/m²
1 douchekamer
2 slaapkamers

Dit aangename appartement van ± 90 m² is gelegen in een rustige straat in Sint-Agatha-Berchem en overtuigt door zijn ruime vertrekken, natuurlijke lichtinval en een absolute troef: een mooi terras van 26 m², ideaal om volop van de zonnige dagen te genieten.

Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en is toegankelijk zonder trappen, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven. Bovendien geniet u hier van een rustige, residentiële omgeving, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen.

De lichtrijke en gezellige leefruimte beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren die een natuurlijke verbinding creëren tussen de woonkamer en het terras. Dit ruime terras vormt een echte verlenging van de leefruimte en is de ideale plek om buiten te eten, te ontspannen of gezellig tijd door te brengen met familie en vrienden.

De functionele keuken sluit harmonieus aan bij het geheel. Het slaapgedeelte omvat twee comfortabele en lichtrijke slaapkamers, aangevuld met een badkamer met douche en een ruime inkomhal die zorgt voor een vlotte circulatie tussen de verschillende vertrekken.

De troeven van dit appartement liggen in de combinatie van ruimte, rust en praktisch wooncomfort. De ligging op het gelijkvloers, het terras van 26 m² en de rustige straat maken dit pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving met een mooie buitenruimte, terwijl winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen vlot bereikbaar blijven.

Een bezoek meer dan waard in Sint-Agatha-Berchem!

Financieel

Prijs
€219.000
Beschikbaar
Bij akte
Lasten: Koud water, warm water, chauffage, lift, syndic, reservefonds, Verzekering gebouw, onderhoud gemeenschappelijke delen
€270,00

Gebouw

Bouwjaar
1978
Staat
Op te frissen
Bewoonbare oppervlakte
90 m²
Bebouwde oppervlakte
90 m²
Verdiepingen
7
Dak type
Niet meegedeeld

Grond

Terras
Ja , 26 m²

Comfort

Lift
Ja
Comfort binnen
Parlefoon

Energie

Verwarming
Collectief , Gas
Ramen
Dubbel beglazing , Hout
Elektriciteit conform
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht mogelijk
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd

Inrichting

Gelijkvloers

Inkomhal
6m²
Laminaat
Living
32m²
Toegang tot terras
Laminaat
Ingerichte keuken
8m²
Oven, Dampkap, Frigo, Elektrische kookplaat, Diepvriezer, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Toegang tot terras, Muurtegels
Laminaat
Nachthal
5m²
Laminaat
Slaapkamer 1
14m²
Laminaat
Slaapkamer 2
12m²
Laminaat
Douchekamer
5m²
Douche, Opbergkast, Muurtegels, Wastafel
Tegels
Toilet 1
1.4m²
Tegels
berging
1.2m²
Tegels
Terras 1
26m²
Kelder
6m²

EPC

EPC
461 kWh/m²
EPC label
EPC code
-
EPC geldig tot
19/11/2026
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

Rue Katteput 38, 1082 Berchem-sainte-agathe. (Toon op Google Maps)

Afstand tot

  • Busstation: 337 m, Sint-Agatha-Berchem Valida
  • Tramstation: 330 m, GOFFIN
  • Treinstation: 1926 m, Sint Agatha Berchem
  • School: 765 m, Vrije Basisschool - Heilig-Hartcollege

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€219.000,00
Registratierechten
€0,00
Notariskosten (incl. BTW)
€2.749,08
Totaal aankoopkosten
€221.749,07

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

€219000
3%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:
€

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be +32 2 420 00 28
4.6

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!

Andere eigendommen in Berchem-sainte-agathe