Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

4.5
IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
4.5
Appartement Te koop Referentie: Ref: 4484

Appartement van 83 m² is gelegen in een prachtig gebouw uit de belle époque

83 m² bewoonbare oppervlakte
343 kWH/m²
1 badkamer
1 slaapkamer

Dit charmante appartement van 83 m² is gelegen in een prachtig Belle Époque-gebouw in het hart van Brussel. De elegante rood bakstenen gevel, afgewerkt met witte natuurstenen accenten, maakt van het gebouw een echte blikvanger en weerspiegelt de verfijnde architectuur van een vervlogen tijdperk.

Het appartement beschikt over een uitermate functionele indeling. De ruime leefruimte van 27 m² geeft uit op een terras en geniet van een mooi open zicht over de buurt. Deze woonkamer vormt een ideale plek om gasten te ontvangen of om een warme, gezellige leefomgeving te creëren.

De slaapkamer van 18 m² baadt in natuurlijk licht en biedt meer dan voldoende ruimte voor een volwaardige inrichting. De volledig uitgeruste keuken van 8 m², voorzien van alle nodige toestellen, maakt koken comfortabel en aangenaam. Verder is er een moderne badkamer van 6 m², uitgerust met een badkuip met douchewand en een wastafel. De inkomhal en gang (6 m²) zorgen voor een vlotte circulatie binnen het appartement.

Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging van 2 m² en een terras van 5 m², ideaal om even buiten te genieten van frisse lucht.

Dit pand weet historische charme en hedendaags comfort harmonieus te combineren. De originele houten vloeren zorgen voor warmte en authenticiteit, terwijl de recent vernieuwde keuken en badkamer beantwoorden aan de hedendaagse woonnoden. Grote raampartijen zorgen bovendien voor een overvloed aan natuurlijk licht in alle ruimtes.

Dankzij de centrale ligging in Brussel geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van openbaar vervoer, winkels en tal van voorzieningen. Het gebouw ademt karakter en charme, typisch voor deze gegeerde stadsomgeving.

Een ideale woonst voor wie op zoek is naar een compact maar ruim appartement met authentieke Brusselse uitstraling.

Financieel

Prijs
Vanaf €215.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€421,00
Lasten: Syndic, reservefonds, Verzekering gebouw, onderhoud gemeenschappelijke delen
€85,00

Gebouw

Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2015
Staat
zeer goede staat
Bewoonbare oppervlakte
83 m²
Bebouwde oppervlakte
83 m²
Verdieping
3
Verdiepingen
4
Dak type
Niet meegedeeld

Grond

Terras
Ja , 5 m², Zuidoost

Comfort

Comfort binnen
Parlefoon

Energie

Verwarming
Individueel , Gas
Ramen
Dubbel beglazing , PVC
Elektriciteit conform
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Inrichting

Derde verdieping

Inkomhal
6m²
Massieve parket
Living
27m²
Toegang tot terras
Massieve parket
Slaapkamer 1
18m²
Toegang balkon
Massieve parket
Ingerichte keuken
8m²
Oven, Gootsteen, Dampkap, Frigo, Kookplaat met gas, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Muurtegels
Tegels
Badkamer 1
6m²
Ligbad, Muurtegels, Wastafel
Tegels
berging
2m²
Tegels
Toilet 1
Tegels
Terras
5m²
Zuid/oost

Kelder(-1)

Kelder

EPC

EPC
343 kWh/m²
EPC label
EPC geldig tot
13/01/2036
CO2 emissie
68 kg/(m².jaar)
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

Rue Emile Wauters 48, 1020 Laken (bru.). (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€215.000,00
Registratierechten
€1.875,00
Notariskosten (incl. BTW)
€2.721,48
Totaal aankoopkosten
€219.596,48

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

215000
3%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be +32 2 420 00 28
4.5

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!