Avenue Charles Quint, 114
1083 Ganshoren - Bruxelles

4.5
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Appartement À vendre Référence: Ref: 4491

Studio-penthouse avec terrasse ensoleillée exceptionnellement spacieuse

35 m² superficie habitable
783 kWH/m²
1 salle de bains

Ce lumineux studio-penthouse dispose d’un agréable espace de vie de 21 m² avec une cuisine américaine ouverte. De grandes baies vitrées coulissantes laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse depuis le séjour et la cuisine.

Le véritable atout de ce bien est son impressionnante terrasse de 24 m². Ce généreux espace extérieur offre de multiples possibilités d’aménagement : salon de jardin, coin repas ou véritable oasis de verdure en pleine ville. L’endroit idéal pour profiter du calme, du soleil et de la vie en plein air.

La salle de bains entièrement carrelée est équipée d’une baignoire et d’un double lavabo.

Grâce aux grandes surfaces vitrées et à la liaison harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur, le studio bénéficie d’une agréable sensation d’espace et de luminosité.

Ce studio-penthouse est idéal pour une personne seule, un premier achat ou un investissement. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement compact et lumineux, agrémenté d’un espace extérieur exceptionnel.

Financier

Prix
€135.000
Disponible
Obligation locative à respecter
Revenu Cadastral (non-indexé)
€775,00
Charges: Ascenseur, Syndic, Fond de réserve, Assurance de l'immeuble , entretien communs
€170,00

Bâtiment

Année de construction
1987
Condition
A rénover
Superficie habitable
35 m²
Superficie construite
35 m²
Etage
5
Nombre d’étages de l’immeuble
5
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Terrasse
Oui , 24 m², Nord-ouest

Confort

Ascenseur
Oui
Confort intérieur
Porte blindée, Parlophone, Internet

Énergie

Chauffage
Individuel , Electrique
Fenêtres
Double Vitrage , Bois
Conformité à l'électricité
Oui, conforme RGIE

Information sur l'urbanisme

Affectation
Demandée
Citation
Pas applicable
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Autorisation de lotissement
Non

Aménagement

Etage 5

Living
21m²
Carrelage
Cuisine
6m²
Four, Evier, Hotte, Frigo, Taque vitrocéramique, Accès terrasse
Carrelage
Salle de bains 1
3m²
Baignoire, WC, Faïences murales, Evier
Carrelage
Terrasse
24m²

Cave(-1)

Cave

momenteel verhuurd aan € 533,59

PEB

PEB
783 kWh/m²
Label PEB
Emission de CO2
124 kg/(m².an)

Situation et environnement

Rue Van Kalck 26, 1080 Molenbeek-saint-jean. (Afficher sur Google Maps)

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Prix d'achat
€135.000,00
Registration
€0,00
Frais de notaire (TVA incl.)
€2.169,72
Coût total d'achat
€137.169,72

Ce calcul est purement indicatif et peut différer de votre situation personnelle.

Paiements mensuels

135000
3%
20 An
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