Avenue Charles Quint, 114
1083 Ganshoren - Bruxelles

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Appartement À vendre Référence: Ref: 4509

Loft lumineux et rénové de 142 m² – emplacement de parking inclus

142 m² superficie habitable
540 kWH/m²
1 salle de bains
2 chambres à coucher

Loft lumineux et rénové de 142 m² – emplacement de parking inclus

IMMOBPC vous présente ce spacieux loft rénové, situé dans les anciens bâtiments industriels de Demaret, rue Osseghem à Molenbeek-Saint-Jean. Un lieu de vie plein de caractère, où patrimoine industriel, confort contemporain et volumes généreux se rencontrent.

Le lumineux séjour de 48 m² constitue le cœur du loft. Les grandes baies vitrées, les beaux planchers en bois et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse au caractère affirmé. Dans son prolongement se trouve une cuisine entièrement équipée de 16 m², dotée d’appareils modernes, de vastes plans de travail et d’une touche de rouge distinctive.

Le loft dispose de deux chambres de 16 et 10 m², d’une salle de bains aménagée, d’une buanderie séparée et d’espaces de rangement pratiques. Une pièce supplémentaire de 6 m² se prête parfaitement à l’aménagement d’un bureau, d’un coin lecture ou d’un espace de loisirs. Le hall spacieux dessert les différentes pièces et contribue au confort de l’ensemble.

Un atout supplémentaire : une cave et un emplacement de parking confortable sont déjà compris dans le prix. De plus, les fonds destinés à l’isolation du bâtiment ont déjà été versés, un élément important pour les futurs propriétaires.

À proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des services du quotidien, ce loft vous permet de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine.

Vous recherchez un loft spacieux, lumineux et plein de caractère, avec son propre emplacement de parking ? Contactez IMMOBPC pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Financier

Prix
€399.000
Disponible
A l'acte
Revenu Cadastral (non-indexé)
€1.361,00
Charges: Eau froide, Ascenseur, Syndic, Fond de réserve, Assurance de l'immeuble , entretien communs
€250,00

Bâtiment

Année de construction
1918
Année de rénovation
2012
Condition
trés bon état
Superficie habitable
142 m²
Superficie construite
142 m²
Etage
4
Type de toiture
Toit plat
Architecture
Style industriel

Confort

Ascenseur
Oui
Confort intérieur
Porte blindée, Télécommande du garage, Parlophone, Internet

Garage/parking

Parkings
1

Énergie

Chauffage
Individuel , Gaz
Fenêtres
Double Vitrage , Alu
Conformité à l'électricité
Oui, conforme RGIE

Information sur l'urbanisme

Affectation
Demandée
Citation
Pas applicable
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Autorisation de lotissement
Non

Aménagement

Etage 4

Hall d'entrée
11m²
Parquet massif
Hall de nuit
10m²
Parquet massif
Living
48m²
Parquet massif
Cuisine super-équipée
16m²
Finition luxueuse, Four, Evier, Hotte, Frigo, Lave-vaisselle, Taque vitrocéramique, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures
Carrelage
Chambre à coucher 1
16m²
Parquet massif
Chambre à coucher 2
10m²
Parquet massif
Salle de douche
6m²
WC, Douche, Faïences murales, Double évier
Carrelage
Toilette 1
Carrelage
Stockage
6m²
Armoire de rangement, Emplacement machine à lavée, Emplacement pour séchoir
Carrelage
3m²
Chaudière
Carrelage

Cave(-1)

Cave

Inbegrepen staanplaats n° 16

PEB

PEB
540 kWh/m²
Label PEB
Emission de CO2
116 kg/(m².an)
Beaucoup d'efficacité énergétique
Faibles coûts énergétiques
Pas d'efficacité énergétique
Coûts énergétiques élevés

Situation et environnement

Rue Osseghem 31, 7760 Molenbeek St Jean. (Afficher sur Google Maps)

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Prix d'achat
€399.000,00
Registration
€24.875,00
Frais de notaire (TVA incl.)
€3.066,24
Coût total d'achat
€426.941,24

Ce calcul est purement indicatif et peut différer de votre situation personnelle.

Paiements mensuels

€399000
3%
20 An
Votre remboursement mensuel:
€

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