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370 kWH/m²
215 m² jardin
1 salle de bains
1 chambre à coucher

Appartement a vendre avec 1 chambre à coucher

Découvrez ce charmant appartement de 130 m² à rafraîchir, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble et doté d'un jardin exceptionnel de 215 m² orienté plein sud. Vous bénéficierez de l'usage exclusif de ce jardin, un atout majeur pour ce bien.

En entrant, vous serez accueilli dans un grand hall d'entrée avec vestiaire qui mène à un espace de vie lumineux de 35 m². Ensuite, une cuisine entièrement équipée de 23 m² vous attend. Ces deux pièces donnent sur la terrasse et le jardin, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Selon le titre de propriété et l'acte de base, l'appartement dispose de deux chambres. Actuellement, une seule grande chambre.

Les charges communes sont très raisonnables, s'élevant à environ 50 euros par mois.

Grâce à son prix attractif et ses caractéristiques uniques, ce beau rez-de-chaussée plein de charme est idéal pour les futurs propriétaires souhaitant troquer une grande maison contre un appartement confortable, sans compromis sur l'espace et la liberté, ou pour ceux envisageant déjà des projets futurs.

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Financier

Prix
€235.000
Disponible
A l'acte
Revenu Cadastral (non-indexé)
€1.132,00
Charges: Syndic, Assurance de l'immeuble , entretien communs
€50,00

Bâtiment

Année de construction
1952
Condition
A rafraîchir
Superficie construite
130 m²
Nombre d’étages de l’immeuble
3
Type de toiture
Toit plat
EPDM

Terrain

Terrasse
Oui , 15 m²
Jardin
Oui , 215 m², Sud-ouest

Confort

Confort intérieur
Porte blindée, Parlophone

Énergie

Chauffage
Non communiqué , gaz
Fenêtres
Double , PVC
Conformité à l'électricité
Oui, non-conforme RGIE

Information sur l'urbanisme

Affectation
Demandée
Citation
Pas encore demandé(e)
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Autorisation de lotissement
Oui

Aménagement

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
11m²
Tapis
Living
35m²
Tapis
Cuisine équipée
23m²
Four, Evier, Hotte, Frigo, Lave-vaisselle, Taque vitrocéramique, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures, Faïences murales
Carrelage
Véranda
17m²
Carrelage
Chambre à coucher 1
27m²
Tapis
Salle de bains 1
4m²
Armoire de rangement, Faïences murales, Evier, Baignoire avec paravent douche
Carrelage
Toilette 1
Carrelage
Jardin
215m²

PEB

PEB
370 kWh/m²
Label PEB
Code PEB
20240804-0000686938-01-3
PEB valable jusqu'au
31/07/2034
Beaucoup d'efficacité énergétique
Faibles coûts énergétiques
Pas d'efficacité énergétique
Coûts énergétiques élevés

Situation et environnement

Rue de la Métairie 25, 1082 Berchem-sainte-agathe. (Afficher sur Google Maps)

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Prix d'achat
€235.000,00
Registration
€4.375,00
Frais de notaire (TVA incl.)
€2.859,42
Coût total d'achat
€242.234,42

Ce calcul est purement indicatif et peut s'écarter de votre situation personnelle.

Paiements mensuels

235000
1%
20 An
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