Avenue Charles Quint 114
1083 Ganshoren (Bruxelles)

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1 salle de bains
3 chambres à coucher

Maison a vendre avec 3 chambres à coucher

Maison de Caractère de 1936 avec son charme authentique

Découvrez cette spacieuse maison plein de caractère, datant de 1936, imprégnée de son charme dantan. Vous y trouverez non seulement un foyer chaleureux, mais également un espace idéal pour exercer une profession libérale.

Grâce à ses espaces Pratiques et Polyvalents, dès l'entrée, vous entrez dans une grande pièce de 16 m², parfaite pour un usage professionnel. Cette pièce est reliée directement à un bureau de 18 m². Ce niveau dispose également d'un WC séparé et d'une salle de douche. Une belle terrasse est accessible aussi à ce niveau pour profiter des beaux jours.

Au premier étage, vous profiterez d'un séjour lumineux et spacieux de 36 m². La cuisine, entièrement équipée de 12 m², offre un confort moderne et s'ouvre sur la terrasse ensoleillée, parfaite pour les moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.

Le deuxième étage abrite deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Un petit grenier de rangement et une cave vous permettront du stockage et rangement supplémentaire.

Située dans un quartier très calme, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces. De plus, il est possible de louer un garage juste en face de la maison, offrant un confort supplémentaire.

Saisissez l'occasion de transformer cette maison exceptionnelle, alliant charme authentique et modernité pratique, en votre nouveau chez-vous. Venez découvrir par vous-même la polyvalence et le caractère de cette magnifique maison.

Financier

Prix
€355.000
Revenu Cadastral (non-indexé)
€1.308,00

Bâtiment

Année de construction
1930
Condition
Prêt à emménager
Superficie construite
180 m²
Type de toiture
Toit à 2 versants
Tuiles
Goede staat

Terrain

Terrasse
Oui , 6 m², Sud-est

Confort

Confort intérieur
Alarme

Énergie

Chauffage
Individuel , Gaz
Fenêtres
Double , Bois
Conformité à l'électricité
Oui, non-conforme RGIE

Information sur l'urbanisme

Affectation
Demandée
Citation
Pas applicable
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Autorisation de lotissement
Non

Aménagement

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
11m²
Carrelage
Chambre à coucher 3
16m²
Vinyle
Bureau
18m²
Vinyle
Chaufferie
6m²
Salle de douche
2m²
WC, Douche, Faïences murales, Evier
Carrelage
Toilette 1
Stockage
5m²
4m²
Terrasse 1
6m²

Premier étage

Hall
7m²
Living
36m²
Tapis
Cuisine équipée
12m²
Four, Evier, Hotte, Lave-vaisselle, Taque au gaz, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures, Accès terrasse, Faïences murales
Vinyle
Terrasse
8m²

Deuxième étage

Hall
9m²
Tapis
Chambre à coucher 1
15m²
Vinyle
Chambre à coucher 2
13m²
Vinyle
Toilette 2
Salle de bains 1
6m²
Baignoire, Armoire de rangement, Faïences murales, Evier
Parquet laminé

Grenier

Grenier
28m²

Cave(-1)

Cave
10m²

Alarme avec contrat - Alarm met contract
15 panneaux solaires - 15 zonnepanelen

PEB

Label PEB
Code PEB
20240522-0000679908-01-3
PEB valable jusqu'au
22/05/2034

Situation et environnement

Clos Saint martin 60, 1083 Ganshoren. (Afficher sur Google Maps)

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Prix d'achat
€355.000,00
Registration
€19.375,00
Frais de notaire (TVA incl.)
€3.035,89
Coût total d'achat
€377.410,89

Ce calcul est purement indicatif et peut s'écarter de votre situation personnelle.

Paiements mensuels

355000
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20 An
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