Avenue Charles Quint, 114
1083 Ganshoren - Bruxelles

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Appartement À vendre Référence: Ref: 4494

Appartement rénové et lumineux de 96 m² avec emplacement de parking et cave inclus dans le prix

96 m² superficie habitable
266 kWH/m²
1 salle de bains
2 chambres à coucher

Cet appartement soigné de 96 m² allie espace, luminosité et confort contemporain. Son agencement pratique et ses belles finitions en font un choix idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement prêt à emménager à Berchem-Sainte-Agathe.

Le spacieux séjour et la salle à manger forment une agréable pièce de vie. Les grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle, tandis que le parquet et la cheminée décorative créent une atmosphère chaleureuse. L’espace permet d’aménager un coin salon confortable ainsi qu’une grande table à manger.

La cuisine séparée est entièrement équipée et dispose de meubles blancs, de plans de travail foncés et d’appareils encastrés. Elle donne directement accès au balcon.

L’appartement comprend deux chambres spacieuses. La chambre principale peut accueillir un grand lit et des meubles de rangement. La seconde peut servir de chambre, de bureau ou d’espace de loisirs. Des placards intégrés offrent des rangements supplémentaires.

La salle de bains est équipée d’une baignoire avec pare-douche. Un WC séparé complète l’agencement. Un emplacement de parking et une cave sont inclus dans le prix, un avantage appréciable au quotidien.

Avec son séjour lumineux, ses deux chambres et son balcon, cet appartement offre un cadre de vie confortable, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun.

Financier

Prix
€265.000
Disponible
Obligation locative à respecter
Revenu Cadastral (non-indexé)
€1.342,00
Charges: Chauffage, Ascenseur, Syndic, Assurance de l'immeuble , Eau froide, Eau chaude, Chauffage commun, Fond de réserve, entretien communs
€437,00

Bâtiment

Année de construction
1968
Année de rénovation
2015
Condition
Rénové
Superficie habitable
96 m²
Superficie construite
96 m²
Etage
3
Nombre d’étages de l’immeuble
4
Type de toiture
Toit plat
EPDM
Destination
Rapport appartement

Terrain

Terrasse
Oui , 3 m², Ouest

Confort

Ascenseur
Oui
Confort intérieur
Vidéophone, Porte blindée, Parlophone, Internet

Énergie

Chauffage
Collectif , Gaz
Fenêtres
Double Vitrage , PVC
Conformité à l'électricité
Oui, non-conforme RGIE

Information sur l'urbanisme

Affectation
Demandée
Citation
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Autorisation de lotissement
Non

Aménagement

Troisième étage

Hall
11m²
Carrelage
Living
28m²
Parquet massif
Cuisine équipée
8m²
Four, Evier, Hotte, Frigo, Lave-vaisselle, Taque vitrocéramique, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures, Accès terrasse, Faïences murales
Carrelage
Chambre à coucher 1
16m²
Parquet laminé
Chambre à coucher 2
12m²
Parquet laminé
Salle de bains 1
4m²
Faïences murales, Evier, Baignoire avec paravent douche, Raccordement machine à lavée
Carrelage
Toilette 1
Carrelage
Terrasse 1
3m²

Cave(-1)

Cave


Actuellement loué à 1.090 € + 80 € pour le parking, soit un total de 1.170 €.

Momenteel verhuurd aan € 1090 + € 80 parking = Totaal € 1170

PEB

PEB
266 kWh/m²
Label PEB
Emission de CO2
59 kg/(m².an)
Beaucoup d'efficacité énergétique
Faibles coûts énergétiques
Pas d'efficacité énergétique
Coûts énergétiques élevés

Situation et environnement

Avenue des Bardanes 32, 1082 Sint-agatha-berchem. (Afficher sur Google Maps)

Simulateur de coût d'achat

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Prix d'achat
€265.000,00
Registration
€0,00
Frais de notaire (TVA incl.)
€2.973,82
Coût total d'achat
€267.973,82

Ce calcul est purement indicatif et peut différer de votre situation personnelle.

Paiements mensuels

€265000
3%
20 An
Votre remboursement mensuel:
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