Avenue Charles Quint, 114
1083 Ganshoren - Bruxelles

4.6
IMMO BPC utilise des cookies pour améliorer votre expérience sur le site web. En savoir plus
* si vous n'acceptez que les cookies essentiels, notre site web risque de ne pas fonctionner de manière optimale.
4.6
Maison À vendre Référence: Ref: 4396

Maison de commerce avec appartement triplex dans quartier central de Jette

Rue Léon Theodor 12, 1090 Jette | €480.000 Nouveau!
190 m² superficie habitable
331 kWH/m²
1 salle de bains
3 chambres à coucher

À proximité immédiate de la Place du Miroir, dans un environnement particulièrement dynamique et commerçant, cette maison de commerce bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'un secteur attractif de Jette. Elle offre une combinaison particulièrement intéressante entre activité professionnelle au rez-de-chaussée et habitation aux étages.

Le rez-de-chaussée propose un vaste espace polyvalent de 62m², idéal pour une activité professionnelle, accompagné d'une cour privée qui peut également servir d'espace extérieur fonctionnel.

L'appartement triplex offre des volumes généreux et une belle luminosité. Le séjour de 45 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte super-équipée avec un îlot central, le tout sur un parquet chaleureux et un beau carrelage et des finitions modernes. Cette pièce centrale s'ouvre sur une terrasse de 10 m², offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours.

Au 2ème étage, une grande chambre et une salle de bains contemporaine viennent compléter le bien tandis que les combles offrent une possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires de 15 m² et 12 m² selon vos besoins, ou la possibilité d'y aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace de stockage supplémentaire. Le bien se distingue par son parquet en bois, son escalier tournant en bois, sa cuisine équipée et ses espaces de vie parfaitement optimisés

Avec une surface totale de 250 m² incluant les caves, cette maison allie confort familial et fonctionnalité professionnelle dans un quartier dynamique et prisé de Jette. Proche des commerces, des transports et des écoles, elle offre un potentiel mixte rare sur le marché.

Pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui.

Financier

Prix
€480.000
Disponible
A l'acte
Revenu Cadastral (non-indexé)
€1.717,00

Bâtiment

Année de construction
1899
Condition
trés bon état
Superficie habitable
190 m²
Superficie construite
250 m²
Nombre d’étages de l’immeuble
3
Type de toiture
Non communiqué

Énergie

Chauffage
Non communiqué , Non communiqué
Fenêtres
Double Vitrage , PVC
Conformité à l'électricité
Oui, non-conforme RGIE

Information sur l'urbanisme

Affectation
Demandée
Citation
Pas applicable
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Autorisation de lotissement
Non

Aménagement

Rez-de-chaussée

Espace commercial
62m²
Carrelage
Terrasse 1
16m²
Carrelage

Premier étage

Living
16.2m²
Parquet massif
Salle à manger
14m²
Parquet massif
Cuisine super-équipée
10m²
Four, Evier, Hotte, Frigo, Lave-vaisselle, Congélateur, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures, Accès terrasse, Faïences murales, îlot central, Taque à induction, four et micro combiné , Finition luxueuse, Four, Double évier, Hotte, Frigo, Lave-vaisselle, Taque au gaz, Micro-onde, Congélateur, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures, Accès terrasse, Faïences murales, îlot central
Carrelage
Hall
5m²
Parquet massif
Terrasse 2
Bankiraï

Deuxième étage

Chambre à coucher 1
15m²
Parquet massif
Hall de nuit
6m²
Parquet massif
Salle de douche
12m²
Armoire de rangement, Faïences murales, Tout confort, Douche italienne, Double évier, Radiateur mural
Carrelage

Troisième étage

Chambre à coucher 2
15m²
Parquet laminé
Chambre à coucher 3
12m²
Parquet laminé
Hall de nuit
6m²
Parquet laminé

Cave(-1)

Cave
32m²

annoncere e495.000 com 2,42% tous les demandex compris

PEB

PEB
331 kWh/m²
Label PEB
PEB valable jusqu'au
18/11/2035
Beaucoup d'efficacité énergétique
Faibles coûts énergétiques
Pas d'efficacité énergétique
Coûts énergétiques élevés

Situation et environnement

Rue Léon Theodor 12, 1090 Jette. (Afficher sur Google Maps)

Simulateur de coût d'achat

Calculez facilement les frais de notaire pour l’achat de ce bien immobilier. Des questions ? Contactez-nous ci-dessous !

Prix d'achat
€480.000,00
Registration
€0,00
Frais de notaire (TVA incl.)
€3.122,10
Coût total d'achat
€483.122,10

Ce calcul est purement indicatif et peut différer de votre situation personnelle.

Paiements mensuels

€480000
3%
20 An
Votre remboursement mensuel:
€

Vos IMMO BPC agents sont heureux de vous aider !

info@immobpc.be +32 2 420 00 28
4.6

Vous souhaitez obtenir plus d’informations
sur ce propriété ou planifier une visite ?

Contactez-nous ci-dessous et nous vous répondrons dans les plus brefs délais !

Plan uw bezoek!