Avenue Charles Quint, 114
1083 Ganshoren - Bruxelles

4.5
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62 m² superficie habitable
635 kWH/m²
1 salle de bains
1 chambre à coucher
  • Découvrez cet agréable appartement bien agencé d’environ ±62 m², situé au quatrième étage d’une résidence bien entretenue à Molenbeek-Saint-Jean. Grâce à sa situation au quatrième étage, vous bénéficiez d’une belle luminosité, de calme et d’une vue dégagée sur la ville.
  • Le bien dispose d’un spacieux et lumineux séjour d’environ ±20 m² avec de grandes fenêtres laissant entrer abondamment la lumière naturelle. Le parquet en motif chevron apporte chaleur et élégance à l’espace de vie.
  • La chambre d’environ ±15 m² est spacieuse et au calme, offrant suffisamment d’espace pour un lit confortable et des rangements. De grandes fenêtres assurent également une agréable luminosité.
  • L’appartement comprend en outre une cuisine à rénover d’environ ±6 m², une salle de bain, un hall d’entrée reliant logiquement les différentes pièces ainsi qu’un espace de rangement pratique.
  • La résidence est située dans un quartier vivant avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces et à de nombreuses commodités.
  • Cet appartement constitue une belle opportunité pour des starters, une personne seule, un couple ou comme investissement, et se prête parfaitement comme pied-à-terre à Bruxelles.

Financier

Prix
€153.000
Disponible
A l'acte
Revenu Cadastral (non-indexé)
€929,00
Charges: Eau froide, Eau chaude, Chauffage, Ascenseur, Syndic, Fond de réserve, Assurance de l'immeuble , entretien communs
€120,00

Bâtiment

Année de construction
1967
Année de rénovation
1980
Condition
A rafraîchir
Superficie habitable
62 m²
Superficie construite
69 m²
Etage
4
Nombre d’étages de l’immeuble
5
Type de toiture
Non communiqué
EPDM

Confort

Ascenseur
Oui
Confort intérieur
Porte blindée, Parlophone

Énergie

Chauffage
Collectif , Gaz
Fenêtres
Double , PVC
Conformité à l'électricité
Oui, non-conforme RGIE

Information sur l'urbanisme

Affectation
Demandée
Citation
Pas applicable
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Autorisation de lotissement
Non

Aménagement

Etage 4

Hall
7m²
Parquet massif
Living
20m²
Parquet massif
Cuisine
6m²
Evier, Faïences murales
Carrelage
Chambre à coucher 1
15m²
Vinyle
Salle de bains 1
4m²
Baignoire, Faïences murales, Evier, bidet
Carrelage
Toilette 1
Carrelage

Cave(-1)

Cave

PEB

PEB
635 kWh/m²
Label PEB
PEB valable jusqu'au
04/03/2036
Emission de CO2
128 kg/(m².an)
Beaucoup d'efficacité énergétique
Faibles coûts énergétiques
Pas d'efficacité énergétique
Coûts énergétiques élevés

Situation et environnement

Avenue Carl Requette 1, 1080 Sint-jans-molenbeek. (Afficher sur Google Maps)

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Prix d'achat
€153.000,00
Registration
€0,00
Frais de notaire (TVA incl.)
€2.342,15
Coût total d'achat
€155.342,15

Ce calcul est purement indicatif et peut différer de votre situation personnelle.

Paiements mensuels

153000
3%
20 An
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