Avenue Charles Quint, 114
1083 Ganshoren - Bruxelles

4.5
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Appartement À vendre Référence: Ref: 4411

Superbe penthouse avec terrasses panoramiques

130 m² superficie habitable
437 kWH/m²
1 salle de bains
3 chambres à coucher
1 garage

Découvrez ce superbe penthouse situé au cœur d’Anderlecht : un pavillon résidentiel moderne où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Ce projet résidentiel exclusif offre une expérience de vie exceptionnelle, avec des finitions de standing et des prestations uniques.

L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa configuration spectaculaire de terrasses. Plusieurs vastes terrasses offrent une vue panoramique à couper le souffle sur Bruxelles et ses environs. Des espaces idéaux pour se détendre, recevoir ou simplement profiter pleinement de l’extérieur. Les grandes baies vitrées coulissantes assurent une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le penthouse est actuellement aménagé avec deux grandes chambres, mais peut facilement retrouver sa configuration d’origine de trois chambres spacieuses, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités, voire aménager un bureau. Chaque chambre dispose de placards intégrés sur mesure.

Le séjour ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, élégamment équipée, comprend des meubles en bois, des plans de travail gris foncé et des électroménagers encastrés de qualité. L’ensemble de l’appartement est revêtu de carrelage en céramique durable, garantissant un entretien aisé et une esthétique intemporelle.

La distribution intérieure est particulièrement bien pensée : une salle de bains entièrement équipée avec sanitaires modernes, double lavabo intégré dans un meuble, douche et sauna pour des moments de détente absolue, complétée par un second WC. Vous bénéficiez également d’un WC séparé, d’un grand espace de rangement avec tous les raccordements nécessaires, d’un adoucisseur d’eau ainsi que de rangements supplémentaires au sein du penthouse.

Une cave privative est incluse et il existe une possibilité d’acquérir un box garage ainsi qu’un emplacement de parking intérieur, apportant un confort de vie optimal.

Situé à Anderlecht, ce penthouse profite d’un environnement urbain dynamique avec un accès immédiat aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun. Les vues panoramiques depuis l’appartement mettent en valeur le caractère vivant et attractif de ce quartier bruxellois, avec également des infrastructures sportives et de loisirs à proximité.

Plus qu’un appartement, il s’agit d’un véritable art de vivre.
Entrez et laissez-vous séduire par l’alliance parfaite de l’espace, de la lumière, du confort et du luxe contemporain.

Financier

Prix
€295.000
Disponible
A l'acte
Revenu Cadastral (non-indexé)
€1.632,00
Charges: Syndic, Assurance de l'immeuble , entretien communs , Ascenseur, Fond de réserve, entretien du jardin commun
€329,00

Bâtiment

Année de construction
2003
Condition
A rafraîchir
Superficie habitable
130 m²
Superficie construite
130 m²
Etage
7
Nombre d’étages de l’immeuble
7
Type de toiture
Non communiqué
Orientation arrière
Sud

Terrain

Terrasse
Oui , 76 m², Sud

Confort

Ascenseur
Oui
Confort intérieur
Vidéophone, Porte blindée

Garage/parking

Garages
1 (Possible)
Prix: €30.000,00
Parkings
1 (Possible)
Prix: €15.000,00

Énergie

Chauffage
Non communiqué , Electrique
Fenêtres
Double Vitrage , Alu
Conformité à l'électricité
Oui, non-conforme RGIE

Information sur l'urbanisme

Affectation
Demandée
Citation
Pas applicable
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Autorisation de lotissement
Non

Aménagement

Etage 7

Hall de nuit
3m²
Carrelage
Living
36m²
Accès à la terrasse
Carrelage
Cuisine équipée
9m²
Double évier, Hotte, Frigo, Lave-vaisselle, Taque vitrocéramique, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures, Accès terrasse, Faïences murales
Carrelage
Chambre à coucher 1
14m²
Carrelage
Chambre à coucher 2
10m²
Carrelage
Chambre à coucher 3
16m²
Carrelage
Salle de bains 1
10m²
Douche, Armoire de rangement, Faïences murales, Evier
Carrelage
Stockage
5m²
Carrelage
3m²
Carrelage
Toilette 1
Carrelage
Terrasse
76m²

Cave(-1)

Garage
20m²
Emplacement
14m²

Water verzachter

PEB

PEB
437 kWh/m²
Label PEB
PEB valable jusqu'au
13/01/2036
Beaucoup d'efficacité énergétique
Faibles coûts énergétiques
Pas d'efficacité énergétique
Coûts énergétiques élevés

Situation et environnement

Boulevard Sylvain Dupuis 306, 1070 Anderlecht. (Afficher sur Google Maps)

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Prix d'achat
€295.000,00
Registration
€11.875,00
Coût total d'achat
€306.875,00

Ce calcul est purement indicatif et peut différer de votre situation personnelle.

Paiements mensuels

€295000
3%
20 An
Votre remboursement mensuel:
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