Avenue Charles Quint, 114
1083 Ganshoren - Bruxelles

4.5
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4.5
Appartement À vendre Référence: Ref: 4422

Appartement de 2 chambres lumineux avec box de garage en option

95 m² superficie habitable
1 salle de douche
2 chambres à coucher
1 garage

Situé à Ganshoren, cet appartement de 95 m² séduit immédiatement par ses volumes bien répartis et sa belle luminosité. Le séjour de ±34 m² constitue un véritable espace de vie, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre agréable au quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète parfaitement cet espace. L'appartement dispose de deux chambres confortables (±14 m² et ±11 m²), et un placard dans le hall, un détail rare qui apporte un vrai confort de rangement. Une terrasse de ±8 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur appréciable. La localisation est un point fort indéniable : vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces (shopping Basilix), transports, écoles et services, facilitant votre quotidien. Un box garage fermé avec un emplacement devant est également proposé en option, une réelle valeur ajoutée dans le quartier. C'est un bien équilibré, lumineux et facile à vivre, qui conviendra aussi bien pour y habiter que pour investir. Une visite s'impose rapidement.

Financier

Prix
€239.000
Disponible
A l'acte
Revenu Cadastral (non-indexé)
€1.214,00
Charges: Ascenseur, Syndic, Fond de réserve, Assurance de l'immeuble , entretien communs
€220,00

Bâtiment

Année de construction
1961
Condition
A rafraîchir
Superficie habitable
95 m²
Superficie construite
95 m²
Etage
5
Nombre d’étages de l’immeuble
5
Type de toiture
Non communiqué
Destination
Habitation

Confort

Ascenseur
Oui
Confort intérieur
Feu ouvert, Vidéophone, Porte blindée

Garage/parking

Garages
1 (Possible)
Prix: €30.000,00

Énergie

Chauffage
Individuel , Gaz
Fenêtres
Double Vitrage , PVC
Conformité à l'électricité
Oui, non-conforme RGIE

Information sur l'urbanisme

Affectation
Pas encore demandée
Citation
Pas encore demandé(e)
Droit de préemption possible
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
Pas encore demandé(e)

Aménagement

Etage 5

Hall d'entrée
11m²
Carrelage
Living
34m²
Feu ouvert, Accès à la terrasse
Parquet massif
Cuisine
9m²
Four, Evier, Hotte, Frigo, Lave-vaisselle, Taque vitrocéramique, Congélateur, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures, Faïences murales
Carrelage
Chambre à coucher 1
14m²
Linoléum
Chambre à coucher 2
11m²
Linoléum
Salle de douche
4m²
Faïences murales, Evier, Douche italienne, Radiateur mural
Carrelage
Toilette 1
1m²
Carrelage

Rez-de-chaussée

Cave

Dimensions garage :
Box :
Profondeur : 5,80 m
Largeur 3,50 m
Hauteur 2,04 m
Porte:
Largeur 2,26 m
Hauteur 1,90 m

Situation et environnement

Avenue Marie de Hongrie 125/001, 1083 Ganshoren. (Afficher sur Google Maps)

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Prix d'achat
€239.000,00
Registration
€0,00
Frais de notaire (TVA incl.)
€2.887,02
Coût total d'achat
€241.887,01

Ce calcul est purement indicatif et peut différer de votre situation personnelle.

Paiements mensuels

239000
3%
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