Avenue Charles Quint, 114
1083 Ganshoren - Bruxelles

4.5
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Appartement À vendre Référence: Ref: 4443

SPACIEUX ET LUMINEUX APPARTEMENT DE ±99 M² AVEC TERRASSE !

99 m² superficie habitable
1 salle de bains
2 chambres à coucher

Bienvenue dans ce charmant et lumineux appartement situé à Ganshoren, offrant une superficie habitable d’environ 99 m². Ce spacieux appartement propose la combinaison idéale entre confort, fonctionnalité et situation agréable, parfait pour un jeune couple, une famille ou un investisseur.

Le séjour convivial d’environ 29 m² bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et constitue, avec son élégant parquet, le cœur chaleureux de l’appartement. Attenante, la cuisine / salle à manger fonctionnelle d’environ 12 m² est intelligemment agencée et idéale pour un usage quotidien.

L’appartement dispose de deux chambres à coucher complètes, dont une chambre principale en façade avant d’environ 17 m² offrant suffisamment d’espace pour un aménagement complet. La seconde chambre d’environ 13 m² est également très confortable et donne accès à l’agréable terrasse d’environ 5 m², idéale pour profiter de l’air frais.

La salle de bains est fonctionnellement aménagée et équipée d’une baignoire, d’un lavabo ainsi que des sanitaires standards. Le hall d’entrée et le hall de nuit assurent une circulation logique et pratique entre les différentes pièces, avec des possibilités supplémentaires de vestiaire et de rangement.

Situé dans un quartier agréable et facilement accessible de Ganshoren, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement constitue une excellente opportunité pour toute personne à la recherche d’un bien spacieux et bien situé à Bruxelles.

Financier

Prix
€239.000
Disponible
A l'acte
Revenu Cadastral (non-indexé)
€1.234,00
Charges: Eau chaude, Chauffage, Ascenseur, Syndic, Assurance de l'immeuble
€248,00

Bâtiment

Année de construction
1962
Année de rénovation
1990
Condition
Prêt à emménager
Superficie habitable
99 m²
Superficie construite
99 m²
Etage
1
Type de toiture
Toit plat
Orientation arrière
Sud

Terrain

Terrasse
Oui , 5 m², Sud

Confort

Ascenseur
Oui
Confort intérieur
Porte blindée

Énergie

Chauffage
Collectif , Gaz
Fenêtres
Double Vitrage , PVC
Conformité à l'électricité
Oui, non-conforme RGIE

Information sur l'urbanisme

Affectation
Demandée
Citation
Pas applicable
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Autorisation de lotissement
Pas applicable

Aménagement

Premier étage

Hall d'entrée
10m²
Avec vestiaire
Parquet massif
Hall de nuit
3m²
Parquet massif
Living
29m²
Parquet massif
Cuisine
12m²
Evier, Hotte, Taque au gaz, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures
Carrelage
Chambre à coucher 1
17m²
Vinyle
Chambre à coucher 2
17m²
Accès terrasse
Vinyle
Salle de bains 1
5m²
Baignoire, Faïences murales, Evier
Carrelage
Toilette 1
Carrelage
Stockage
2m²
Carrelage
Terrasse 1
5m²

Cave(-1)

Cave

- Porte Blindée - Veiligheidsdeur

- Vollets Arrière - Achteraan Rolluiken

PEB

Label PEB
PEB valable jusqu'au
19/04/2036

Situation et environnement

Avenue Marie de Hongrie 11, 1083 Ganshoren. (Afficher sur Google Maps)

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Prix d'achat
€239.000,00
Registration
€0,00
Frais de notaire (TVA incl.)
€2.887,02
Coût total d'achat
€241.887,01

Ce calcul est purement indicatif et peut différer de votre situation personnelle.

Paiements mensuels

239000
3%
20 An
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