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Appartement À vendre Référence: Ref: 4478

BATEAU-LOGEMENT UNIQUE AVEC EMPLACEMENT FIXE – ANDERLECHT

vaartdijk /p21, 1070 Anderlecht | €299.000 Nouveau!
164 m² superficie habitable
1 salle de bains
4 chambres à coucher

Avec une surface habitable totale d’environ 164 m², comprenant notamment quatre chambres spacieuses, ce bateau-logement combine confort contemporain et charme authentique de la vie sur l’eau.

L’intérieur a été aménagé de manière fonctionnelle et créative. Le vaste séjour avec salle à manger d’environ 51 m² constitue le véritable cœur de l’habitation et offre un espace généreux pour les moments en famille, la détente ou la réception d’invités. La cuisine équipée attenante, d’environ 14 m², est conçue pour un usage quotidien confortable. Une pièce technique d’environ 10 m² complète l’ensemble et offre également des possibilités de rangement supplémentaires.

Les quatre chambres rendent ce bateau-logement particulièrement adapté à une famille, tout en permettant également l’aménagement d’un bureau, d’un espace hobby ou d’une chambre d’amis. Grâce aux nombreuses fenêtres, plusieurs pièces bénéficient d’une agréable vue sur l’eau et les berges verdoyantes environnantes.

La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo. Un WC séparé est également présent.

Un élément particulièrement chaleureux et qualitatif réside dans les finitions de sol : une grande partie du bateau-logement est revêtue de parquet en bois de Padouk, apportant chaleur, caractère et authenticité à l’ensemble. Les larges surfaces vitrées assurent par ailleurs une belle luminosité naturelle et renforcent la sensation d’espace et d’ouverture.

Le chauffage est assuré par un système de climatisation avec pompe à chaleur, permettant à la fois de chauffer et de rafraîchir l’habitation.

La situation constitue également un véritable atout. Le bateau-logement se trouve à Anderlecht, dans un environnement calme au bord de l’eau, à proximité d’espaces verts et de possibilités de loisirs. On y profite quotidiennement d’un agréable sentiment de tranquillité et de liberté, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des accès vers Bruxelles.

Ce bateau-logement unique s’adresse donc avant tout aux acquéreurs à la recherche d’un mode d’habitation original et alternatif, loin de l’appartement classique ou de la maison traditionnelle. Un bien exceptionnel pour celles et ceux qui apprécient l’eau, l’espace, le caractère et un véritable art de vivre différent.

Financier

Prix
€299.000

Bâtiment

Condition
Non communiqué
Superficie habitable
164 m²
Type de toiture
Non communiqué

Énergie

Chauffage
Non communiqué , Non communiqué
Fenêtres
Simple vitrage , Bois
Conformité à l'électricité
Pas encore demandé(e)

Information sur l'urbanisme

Affectation
Pas encore demandée
Citation
Pas encore demandé(e)
Droit de préemption possible
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
Pas applicable
Autorisation de lotissement
Pas applicable
Zone à risque d'inondation
situé dans une zone potentiellement inondable

Aménagement

Rez-de-chaussée

Hall
20m²
Plancher
51m²
Plancher
Cuisine americaine
14m²
Four, Taque au gaz, Evier, Lave-vaisselle
Vinyle
Chambre à coucher 1
9m²
Plancher
Chambre à coucher 2
6m²
Plancher
Chambre à coucher 3
6m²
Plancher
Chambre à coucher 4
20m²
Plancher
Salle de bains 1
7m²
Baignoire, Douche, Evier
Plancher
Stockage
3m²
8m²
4m²

Airco met warmtepomp
Eventueel extra houtkachel

Situation et environnement

vaartdijk /p21, 1070 Anderlecht. (Afficher sur Google Maps)

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Prix d'achat
€299.000,00
Registration
€0,00
Frais de notaire (TVA incl.)
€2.997,27
Coût total d'achat
€301.997,27

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