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Appartement À vendre Référence: Ref: 4506

Une occasion unique de créer le loft de vos rêves – 152 m² à proximité de Tour & Taxis

Boulevard du Jubilé 71, 1080 Molenbeek-saint-jean | €325.000 Nouveau!
Video Contactez-nous
152 m² superficie habitable
1 salle de bains
4 chambres à coucher

Une occasion unique de créer le loft de vos rêves – 152 m² à proximité de Tour & Taxis

Vous rêvez d’aménager votre futur logement entièrement à votre goût ? Cet espace exceptionnel de 152 m² vous offre de nombreuses possibilités.

Actuellement utilisé comme bureaux, ce plateau fait l’objet d’une demande urbanistique visant à le transformer en appartement de quatre chambres. Le vendeur fournit le plan et le permis d’urbanisme autorisant le changement d’affectation de bureaux en logement.

Grâce à son excellente situation, à proximité immédiate de Tour & Taxis, et à sa généreuse superficie, vous pourrez y créer un magnifique loft lumineux ou une habitation familiale unique. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du caractère et la liberté de réaliser le logement de leurs rêves. Une occasion unique pour les esprits créatifs et les amoureux des beaux espaces

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Financier

Prix
€325.000
Disponible
A l'acte
Revenu Cadastral (non-indexé)
€1.772,00
Charges: Eau chaude, Chauffage, Ascenseur, Syndic, Assurance de l'immeuble , Chauffage commun, Fond de réserve, Consommation commune, entretien communs , entretien du jardin commun
€350,00

Bâtiment

Année de construction
1963
Année de rénovation
2000
Condition
A restaurer
Superficie habitable
152 m²
Superficie construite
161 m²
Etage
3
Nombre d’étages de l’immeuble
8
Type de toiture
Toit plat
EPDM
Destination
Rapport bureaux, Rapport commerce, Rapport appartement, Profession libérale + logement, Bureaux de prestige
Architecture
Style industriel

Terrain

Superficie de terrain
235 m²

Confort

Ascenseur
Oui
Confort intérieur
Alarme, Vidéophone, Porte blindée, Internet

Garage/parking

Parkings
1 (Possible)

Énergie

Chauffage
Collectif , Mazout
Fenêtres
Double Vitrage , PVC
Conformité à l'électricité
Oui, non-conforme RGIE

Information sur l'urbanisme

Affectation
Demandée
Citation
Pas applicable
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Autorisation de lotissement
Oui

Aménagement

Troisième étage

Hall
7m²
Parquet laminé
1m²
Parquet laminé
63m²
Parquet laminé
Hall de nuit
8m²
Parquet laminé
Chambre à coucher 1
15m²
Parquet laminé
Chambre à coucher 2
14m²
Parquet laminé
Chambre à coucher 3
14m²
Parquet laminé
Chambre à coucher 4
12m²
Parquet laminé
Salle de bains 1
8m²
Carrelage
Toilette 1
2m²
Carrelage
4m²
Carrelage

Garage mogelijk aan te kopen

PEB

Label PEB

Situation et environnement

Boulevard du Jubilé 71, 1080 Molenbeek-saint-jean. (Afficher sur Google Maps)

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Prix d'achat
€325.000,00
Registration
€15.625,00
Frais de notaire (TVA incl.)
€3.015,20
Coût total d'achat
€343.640,20

Ce calcul est purement indicatif et peut différer de votre situation personnelle.

Paiements mensuels

€325000
3%
20 An
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Basé sur 137 avis
régine B.
il y a 4 jours
Nous avons eu un service et une aide efficace de la part de Monsieur Vrancaert. Nous conseillons cette agence pour vos transactions immobilières.
Julia P.
il y a 2 semaines
Heel tevreden over de samenwerking met Jos Vrancaert en Emmanuel Heuten van ImmoBPC. Omdat wij in het buitenland verbleven tijdens de verkoop van ons appartement, was het voor ons extra belangrijk om op een goede begeleiding te kunnen rekenen. Alles verliep heel vlot, van de realistische prijsinschatting, voorbereiding van de nodige documenten, tot de bezoeken en de coördinatie met onze notaris. Ons appartement werd al tijdens een van de eerste bezoeken verkocht! Ook de communicatie in het Nederlands, Frans en Engels was een groot pluspunt. Hartelijk dank aan Jos en Emmanuel voor de professionele en persoonlijke aanpak.
E M.
il y a 3 semaines
Rapides, efficaces et de bon conseil, les gens d'Immo BPC sont à recommander pour une vente sur Jette, Ganshoren, Berchem et environs! Un merci pour particulier à Mr Emmanuel Heuten pour son professionnalisme, sa disponibilité et son efficacité pour trouver le meilleur acheteur!
Coodeh M.
il y a 1 mois
Immo BPC sold us our apartment in Koekelberg. Years later, they sold it for us. The same apartment! That says enough. What I like most: they don't play the inflated price game. A lot of agents will tell you your place is worth more than it is just to win the listing. Or promise you they can get you this much more etc. Then it sits on the market for months and you end up dropping the price anyway. BPC tell you the real number from day one. They know Koekelberg better than anyone in my opinion. No wasted time. No games. They sell your property. Absolutely loved working with them and we'll use them if we ever want to sell the other property we just bought!
Nicolas B.
il y a 2 mois
Service et conseil au top, tout ce qu'on attend d'un agent immobilier. Merci Immo BPC !
Many S.
il y a 2 mois
Nous avons été bien conseillés et pris en charge pour la vente d’un appartement, que ce soit pour la partie administrative que pour la partie vente avec reportage photos et vidéo. Suivi total du début jusqu’au jour de l’acte de vente avec relevé des compteurs. Merci pour votre disponibilité et votre professionnalisme. Mme SOUVANNAVONG
Louise Van N.
il y a 2 mois
Zoek niet langer naar een immobilienkantoor, hier moet u zijn ! Een dikke merci aan Jos Vrancaert en zijn team voor de vlotte communicatie en professionele begeleiding van ons dossier (dat door urbanisme problemen echt niet het gemakkelijkste was). Dankzij hen hebben we zorgeloos ons huis kunnen verkopen, een echte aanrader !
Yves M.
il y a 4 mois
Transparant, professioneel, steeds bereikbaar, goede prijs, vlotte communicatie, goede raad, afhandeling zonder problemen of vertragingen, vriendelijk en attent. Een uitstekende ervaring, voor herhaling vatbaar!
Lode T.
il y a 4 mois
Top ervaring.
Berger C.
il y a 4 mois
Après plusieurs transactions avec cette agence, nous pouvons recommander son professionnalisme et ses conseils. Merci à M. Heuten pour l'attention apportée à toutes les étapes de cette vente.