Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

4.5
IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
4.5
Appartement Te koop Referentie: Ref: 4411

Schitterende penthouse met panoramische terrassen

130 m² bewoonbare oppervlakte
437 kWH/m²
1 badkamer
3 slaapkamers
1 garage

Ontdek deze schitterende penthouse in het hart van Anderlecht: een modern woonpaviljoen waar comfort, stijl en levenskwaliteit perfect samenkomen. Dit exclusieve woonproject biedt een uitzonderlijke woonbeleving met hoogwaardige afwerking en unieke voorzieningen.

Een absolute blikvanger is de indrukwekkende terrassenconfiguratie. Meerdere ruime terrassen bieden een adembenemend panoramisch zicht over Brussel en omgeving. Ideaal om te ontspannen, gasten te ontvangen of in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de grote glazen schuifdeuren vloeien binnen- en buitenruimte moeiteloos in elkaar over.

Het penthouse is momenteel ingericht met twee ruime slaapkamers, maar kan eenvoudig worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling met drie volwaardige slaapkamers—perfect voor gezinnen of wie graag extra ruimte voorziet voor gasten of een bureau. Beide slaapkamers beschikken over vaste inbouwkasten.

De open leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en creëert een aangename, uitnodigende sfeer. De keuken is stijlvol ingericht met houten kasten, donkergrijze werkbladen en kwalitatieve inbouwtoestellen. Het volledige appartement is afgewerkt met duurzame keramische tegels, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk en tijdloos geheel.

De indeling is doordacht en comfortabel: een volledig uitgeruste badkamer met modern sanitair, dubbele lavabo in meubel, douche én sauna voor ultieme ontspanning, aangevuld met een tweede toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet, een ruime berging met alle nodige aansluitingen, een waterverzachter en extra opbergruimte binnen het penthouse.

Verder beschikt het appartement over een privatieve kelder en is er mogelijkheid tot aankoop van een garagebox en een binnenstaanplaats, wat het wooncomfort compleet maakt.

De ligging in Anderlecht combineert stedelijke dynamiek met praktische bereikbaarheid: scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. De panoramische zichten vanuit het penthouse benadrukken de levendigheid en charme van deze Brusselse stadswijk, met ook sport- en vrijetijdsfaciliteiten vlakbij.

Dit is meer dan een woning — het is een levensstijl.
Laat u verleiden door ruimte, licht, comfort en moderne luxe, en ervaar wonen op hoog niveau.

Financieel

Prijs
€295.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€1.632,00
Lasten: Syndic, Verzekering gebouw, onderhoud gemeenschappelijke delen, lift, reservefonds, onderhoud gemeenschappelijke tuin
€329,00

Gebouw

Bouwjaar
2003
Staat
Op te frissen
Bewoonbare oppervlakte
130 m²
Bebouwde oppervlakte
130 m²
Verdieping
7
Verdiepingen
7
Dak type
Niet meegedeeld
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Grond

Terras
Ja , 76 m², Zuid

Comfort

Lift
Ja
Comfort binnen
Videofoon, Gepantserde deur

Garage/parking

Garages
1 (Mogelijk)
Prijs: €30.000,00
Parkings
1 (Mogelijk)
Prijs: €15.000,00

Energie

Verwarming
Niet meegedeeld , Elektrisch
Ramen
Dubbel beglazing , Alu
Elektriciteit conform
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Inrichting

Verdieping 7

Nachthal
3m²
Tegels
Living
36m²
Toegang tot terras
Tegels
Ingerichte keuken
9m²
Dubbele gootsteen, Dampkap, Frigo, Vaatwasmachine, Keramische kookplaat, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Toegang tot terras, Muurtegels
Tegels
Slaapkamer 1
14m²
Tegels
Slaapkamer 2
10m²
Tegels
Slaapkamer 3
16m²
Tegels
Badkamer 1
10m²
Douche, Opbergkast, Muurtegels, Wastafel
Tegels
berging
5m²
Tegels
Berging 2
3m²
Tegels
Toilet 1
Tegels
Terras
76m²
Achteraan zuidgericht

Kelder(-1)

Garage
20m²
Staanplaats
14m²

Water verzachter

EPC

EPC
437 kWh/m²
EPC label
EPC geldig tot
13/01/2036
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

Boulevard Sylvain Dupuis 306, 1070 Anderlecht. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€295.000,00
Registratierechten
€11.875,00
Totaal aankoopkosten
€306.875,00

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

295000
3%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be +32 2 420 00 28
4.5

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!