Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

4.5
IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
208 m² bewoonbare oppervlakte
388 kWH/m²
1 badkamer
2 slaapkamers
2 garages

In een rustige omgeving van Ganshoren bevindt zich deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 208 m² op een mooi perceel van 482 m². De woning biedt een uitstekende combinatie van woonruimte, praktische indeling, buitenruimte en uitbreidingsmogelijkheden.

De eerste verdieping omvat een ruime en lichtrijke woonkamer van ongeveer 34 m², met grote raampartijen die zorgen voor aangenaam natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de eetruimte met toegang tot de functionele keuken van ongeveer 17 m². Verder beschikt de woning over een praktische bijkeuken en extra bergruimte. Op de verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van ongeveer 20 m² en 14 m², beide met aangename lichtinval. De badkamer is praktisch ingericht met douche en toilet.

Een belangrijke troef van deze eigendom is de ruime garage van ongeveer 36 m², ideaal voor twee wagens, fietsen, stockage of een hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een grote kelderruimte van ongeveer 59 m², wat extra opslag- en gebruiksmogelijkheden biedt.

De zolderverdieping beschikt over twee bijkomende ruimtes die perfect kunnen dienen als bureau, ontspanningsruimte of extra stockage. Mits verdere inrichting biedt deze verdieping bijkomend potentieel.

Achteraan bevindt zich de aangename tuin, omgeven door groen en hagen, waardoor u geniet van rust en privacy. Deze buitenruimte is ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie graag een rustige plek heeft om te ontspannen.

De ligging in Ganshoren is bijzonder praktisch: winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de nabijheid, terwijl u toch geniet van de kalmte van een residentiële buurt.

Een ruime woning met grote garage, aangename tuin en tal van mogelijkheden — ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en potentieel in Ganshoren.

Financieel

Prijs
€480.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€1.606,00

Gebouw

Bouwjaar
1899
Renovatiejaar
1980
Staat
Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte
208 m²
Dak type
Zadeldak
vernieuwd 1990

Grond

Grond oppervlakte
482 m²

Garage/parking

Garages
2

Energie

Verwarming
Individueel , Gas
central 1995
Ramen
Dubbel beglazing , Hout
Elektriciteit conform
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht mogelijk
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd

Inrichting

Gelijkvloers

Hall
21m²
Grote doorgang
Tegels
Garage
36m²
Auautomatische poort
Prefab beton
Toilet 1
Tegels
Terras 1
48m²
Tuin
297m²
Opslagplaats
21m²

Eerste verdieping

Hall
11m²
Living
34m²
Plancher
Keuken
17m²
Oven, Gootsteen, Frigo, Keramische kookplaat, Diepvriezer, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Muurtegels
Vinyl

Tweede verdieping

Hall
33m²
Slaapkamer 1
20m²
Vinyl
Slaapkamer 2
14m²
Vinyl
Badkamer 1
18m²
Ligbad, WC, Douche, Wastafel, Ruimte voor wasmachine, Ruimte voor droger, Wasmachine aansluiting
Vinyl

Derde verdieping

Opslagruimte
13m²
Vinyl
Zolder
8m²

Kelder(-1)

Kelder
59m²

Opslagplaats van 21 m²
elektrisiteit hernieuwd in 1990
sanitair : 1990
nieuw dak : 1990
opslagplaats achteraan : nieuw dak 2000

EPC

EPC
388 kWh/m²
EPC label
EPC code
-
EPC geldig tot
21/07/2026
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

Rue de l'Église Saint-Martin 54, 1083 Ganshoren. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€480.000,00
Registratierechten
€0,00
Notariskosten (incl. BTW)
€3.122,10
Totaal aankoopkosten
€483.122,10

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

480000
3%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be +32 2 420 00 28
4.5

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!

Andere eigendommen in Ganshoren