Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

4.6
IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
4.6
Huis Te koop Referentie: Ref: 4478

UNIEK WOONSCHIP MET VASTE LIGPLAATS – ANDERLECHT

164 m² bewoonbare oppervlakte
1 badkamer
4 slaapkamers

Dit bijzondere woonschip met vaste en exclusieve ligplaats – waarbij het aantal toegelaten ligplaatsen beperkt is tot maximaal 22 – is gelegen aan de waterkant in Anderlecht en biedt een unieke woonervaring voor wie op zoek is naar iets buitengewoons.

Met een totale woonoppervlakte van circa 164 m², verdeeld over onder meer vier ruime slaapkamers, combineert dit woonschip hedendaags wooncomfort met de authentieke charme en sfeer van wonen op het water.

Het interieur werd functioneel en creatief ingericht. De bijzonder ruime leef- en eetkamer van circa 51 m² vormt het hart van de woning en biedt volop plaats voor gezellige familiemomenten, ontspanning en het ontvangen van gasten. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken van circa 14 m², uitgerust voor comfortabel dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het schip over een praktische technische ruimte van ongeveer 10 m², die tevens extra bergruimte biedt.

De vier slaapkamers maken dit woonschip bijzonder geschikt voor een gezin, maar bieden eveneens tal van mogelijkheden voor de inrichting van een bureau, hobbyruimte of gastenkamer. Dankzij de aanwezige raamoppervlakken geniet men vanuit verschillende vertrekken van een aangenaam zicht op het water en de omliggende groene oevers.

De badkamer is uitgerust met een bad, douche en lavabo. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig.

Een bijzonder karaktervol element is de vloerafwerking: het woonschip beschikt grotendeels over hoogwaardige Padouk-houten vloeren, die warmte, kwaliteit en authenticiteit aan het interieur geven. De ruime raamoppervlakken zorgen bovendien voor een mooie natuurlijke lichtinval en versterken het open en aangename ruimtegevoel.

Voor de verwarming wordt gebruikgemaakt van een aircosysteem met warmtepomp, dat zowel voor verwarming als verkoeling kan zorgen.

Ook de ligging is een absolute troef. Het woonschip bevindt zich in Anderlecht, in een rustige omgeving aan het water en nabij groene zones en recreatiemogelijkheden. Hier geniet men dagelijks van een uitzonderlijk gevoel van rust en vrijheid, terwijl de voorzieningen en bereikbaarheid van Brussel binnen handbereik blijven.

Dit unieke woonschip richt zich dan ook tot kopers die bewust op zoek zijn naar een originele en alternatieve woonvorm, weg van het klassieke appartement of de traditionele woning. Een bijzondere eigendom voor wie houdt van water, ruimte, karakter en een levensstijl die werkelijk anders is.

Financieel

Prijs
€299.000

Gebouw

Staat
Niet meegedeeld
Bewoonbare oppervlakte
164 m²
Dak type
Niet meegedeeld

Energie

Verwarming
Individueel , Airconditioning
Ramen
Enkel beglazing , Hout
Elektriciteit conform
Nog niet aangevraagd

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht mogelijk
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgebied
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Inrichting

Gelijkvloers

Hall
20m²
Plancher
Living met eetkamer
51m²
Plancher
Open keuken
14m²
Oven, Kookplaat met gas, Gootsteen, Vaatwasmachine
Vinyl
Slaapkamer 1
9m²
Plancher
Slaapkamer 2
6m²
Plancher
Slaapkamer 3
6m²
Plancher
Slaapkamer 4
20m²
Plancher
Badkamer 1
7m²
Ligbad, Douche, Wastafel
Plancher
berging
3m²
Berging 2
8m²
Technische ruimte
4m²

Airco met warmtepomp Climatisation avec pompe à chaleur
Eventueel extra houtkachel Éventuellement, poêle à bois supplémentaire


Ligging en omgeving

vaartdijk /p21, 1070 Anderlecht. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€299.000,00
Registratierechten
€0,00
Notariskosten (incl. BTW)
€2.997,27
Totaal aankoopkosten
€301.997,27

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

€299000
3%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:
€

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be +32 2 420 00 28
4.6

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!