Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

4.6
IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
190 m² bewoonbare oppervlakte
331 kWH/m²
1 badkamer
3 slaapkamers

Vlak bij de Place du Miroir, in een bijzonder levendige en commerciële omgeving, geniet dit bedrijfspand v'een bevoorrechte ligging in de', een aantrekkelijke wijk van Jette. Het biedt een bijzonder interessante combinatie van bedrijfsruimte op de begane grond en woonruimte op de verdiepingen.

De begane grond biedt een ruime, veelzijdige ruimte van 62 m², ideaal voor een bedrijfsactiviteit, met daarna'een privébinnenplaats die ook kan dienen al'functionele buitenruimte.

'e triplexwoning biedt royale ruimtes en veel lichtinval. De woonkamer van 45 m² combineert een zitgedeelte, een eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken met een kookeiland, allemaal met een warme parketvloer, mooie tegels en moderne afwerkingen. Deze centrale ruimte'komt uit op een terras van 10 m², wat een privébuitenruimte biedt om van de mooie dagen te genieten.

Op de 2e verdieping maken een grote slaapkamer en een moderne badkamer het pand compleet, terwijl de zolder de mogelijkheid biedt'twee extra slaapkamers van 15 m² en 12 m² in te richten naar uw behoeften, of de mogelijkheid'er een kantoor, een speelkamer of extra opslagruimte in te richten. De woning onderscheidt zich door haar houten parketvloer, haar houten wenteltrap, haar ingerichte keuken en haar perfect geoptimaliseerde leefruimtes

Met een totale oppervlakte van 250 m², inclusief de kelders, combineert dit huis gezinscomfort en professionele functionaliteit in een dynamische en gewilde wijk van Jette. Dicht bij winkels, openbaar vervoer en scholen biedt het een zeldzaam gemengd potentieel op de markt.

Neem vandaag nog contact met ons op om deze woning te bezichtigen en al het potentieel ervan te ontdek'.

Financieel

Prijs
€480.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€1.717,00

Gebouw

Bouwjaar
1899
Staat
zeer goede staat
Bewoonbare oppervlakte
190 m²
Bebouwde oppervlakte
250 m²
Verdiepingen
3
Dak type
Niet meegedeeld

Energie

Verwarming
Niet meegedeeld , Niet meegedeeld
Ramen
Dubbel beglazing , PVC
Elektriciteit conform
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Inrichting

Gelijkvloers

Commerciële ruimte
62m²
Tegels
Terras 1
16m²
Tegels

Eerste verdieping

Living
16.2m²
Massieve parket
Eetkamer
14m²
Massieve parket
Super-ingerichte keuken
10m²
Oven, Gootsteen, Dampkap, Frigo, Vaatwasmachine, Diepvriezer, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Toegang tot terras, Muurtegels, centraal eiland, Inductieplaat, combi micro en oven , Luxueuse afwerking, Oven, Dubbele gootsteen, Dampkap, Frigo, Vaatwasmachine, Kookplaat met gas, Microgolfoven, Diepvriezer, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Toegang tot terras, Muurtegels, centraal eiland
Tegels
Hall
5m²
Massieve parket
Terras 2
Bankiraï

Tweede verdieping

Slaapkamer 1
15m²
Massieve parket
Nachthal
6m²
Massieve parket
Douchekamer
12m²
Opbergkast, Muurtegels, Alle comfort, Italiaanse douche, Dubbel lavabo, Wandradiator
Tegels

Derde verdieping

Slaapkamer 2
15m²
Laminaat
Slaapkamer 3
12m²
Laminaat
Nachthal
6m²
Laminaat

Kelder(-1)

Kelder
32m²

annoncere e495.000 com 2,42% tous les demandex compris

EPC

EPC
331 kWh/m²
EPC label
EPC geldig tot
18/11/2035
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

Rue Léon Theodor 12, 1090 Jette. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€480.000,00
Registratierechten
€0,00
Notariskosten (incl. BTW)
€3.122,10
Totaal aankoopkosten
€483.122,10

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

€480000
3%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:
€

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be +32 2 420 00 28
4.6

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!