Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

4.5
IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
4.5
Appartement Te koop Referentie: Ref: 4428

Lichtrijk appartement met groot terras in het groene Ganshoren

77 m² bewoonbare oppervlakte
252 kWH/m²
1 badkamer
1 slaapkamer

Dit aangename appartement van ongeveer 77 m², oorspronkelijk ingedeeld als twee-slaapkamerappartement, is momenteel ingericht als één ruime slaapkamer maar kan op eenvoudige wijze opnieuw worden omgevormd tot een tweeslaapkamerappartement. Het geniet van een uitstekende ligging in het groene Ganshoren en combineert ruimte, licht en comfort in een aangename woonomgeving. Dankzij de doordachte indeling en de grote raampartijen biedt dit appartement een bijzonder aangename leefkwaliteit.

De woning beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer van circa 38 m², waar de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi uitzicht op het omliggende groen. Het interieur wordt gekenmerkt door karaktervolle houten balkenplafonds en authentieke zwart-witte vloertegels, die het appartement een charmant en tijdloos karakter geven. De aanwezige gashaard zorgt bovendien voor extra gezelligheid.

De functionele keuken van ongeveer 7,5 m² is praktisch ingericht met witte kasten en de nodige toestellen. Vanuit de keuken is er een directe toegang tot het balkon.

Het appartement beschikt momenteel over een comfortabele slaapkamer van circa 15 m² met toegang tot het terras, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen- en buitenruimte.

De badkamer heeft een hedendaagse inrichting en is uitgerust met een bad en een praktisch wastafelmeubel.

Een absolute troef van dit appartement is het ruime terras van ongeveer 15 m², dat een open en beschermd uitzicht biedt over de omgeving. Deze aangename buitenruimte vormt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de rust.

Gelegen in het aangename en groene Ganshoren, nabij winkels, openbaar vervoer en tal van voorzieningen, vormt dit appartement een uitstekende opportuniteit voor starters, alleenstaanden of

Financieel

Prijs
€210.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€996,00
Lasten: Koud water, warm water, chauffage, lift, syndic, reservefonds, Verzekering gebouw, onderhoud gemeenschappelijke delen
€316,00

Gebouw

Bouwjaar
1966
Staat
zeer goede staat
Bewoonbare oppervlakte
77 m²
Verdieping
9
Dak type
Niet meegedeeld

Grond

Terras
Ja , 15 m², West

Comfort

Lift
Ja
Comfort binnen
Gepantserde deur, Parlefoon

Energie

Verwarming
Collectief , Gas
Ramen
Dubbel beglazing , PVC/ Hout
Elektriciteit conform
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Inrichting

Verdieping 9

Inkomhal
3m²
Tegels
Living
35m²
Toegang tot terras, Airconditioning
Vinyl
Ingerichte keuken
8m²
Dubbele gootsteen, Dampkap, Keramische kookplaat, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Toegang tot terras, Muurtegels
Tegels
Slaapkamer 1
15m²
Toegang tot terras
Vinyl
Nachthal
4m²
Tegels
Badkamer 1
4m²
Ligbad, Muurtegels, Wastafel
Tegels
Toilet 1
Tegels
Terras 1
15m²
West

Kelder(-1)

Kelder

Airco in living
Mogelijkheid 2 de slaapkamer

EPC

EPC
252 kWh/m²
EPC label
EPC geldig tot
25/02/2036
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

Avenue de la réforme 68, 1083 Ganshoren. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€210.000,00
Registratierechten
€1.250,00
Notariskosten (incl. BTW)
€2.687,00
Totaal aankoopkosten
€213.937,00

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

210000
3%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be +32 2 420 00 28
4.5

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!

Andere eigendommen in Ganshoren