Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

4.5
IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
4.5
Huis Te koop Referentie: Ref: 4454

Ruime woning met garage, koer en mooi potentieel

159 m² bewoonbare oppervlakte
424 kWH/m²
5 m² tuin
1 badkamer
3 slaapkamers
1 garage

Deze comfortabele woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m², garage en extra koer, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een interessante investering.

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De keuken is verzorgd ingericht en voorzien van moderne apparatuur, voldoende werkruimte en praktische opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een ruime berging, ideaal voor extra opslag. Een belangrijk pluspunt is de ingebouwde garage, eveneens op het gelijkvloers, met bijkomende opbergruimte. Dit biedt niet alleen comfort, maar ook veiligheid voor uw voertuig, fietsen of materiaal. Daarnaast beschikt de woning over een aangename cour van ongeveer 5 m².

De woning beschikt over een zeer ruime en gezellige leefruimte met moderne inrichting, open haard en verfijnde details. De open indeling zorgt voor een uitnodigende sfeer en leent zich perfect voor zowel dagelijks wooncomfort als ontspanning. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht.

De slaapkamers zijn comfortabel ingedeeld en voorzien van ramen die zorgen voor natuurlijk licht en goede ventilatie. Via de elegante houten trap bereikt u vlot de verschillende niveaus van de woning. De badkamers zijn netjes afgewerkt met douchecabines en moderne tegels in een rustige kleurtoon.

De woning is gunstig gelegen in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Dankzij de ruimte, praktische indeling en vele mogelijkheden is dit eigendom ideaal voor gezinnen, starters met toekomstplannen of investeerders.

Een bezoek is zeker de moeite waard — laat u verrassen door de ruimte, het comfort en het potentieel van deze woning.

Financieel

Prijs
€399.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€1.519,00

Gebouw

Bouwjaar
1958
Renovatiejaar
2011
Staat
zeer goede staat
Bewoonbare oppervlakte
159 m²
Dak type
Plat dak
Bitumenlei

Grond

Grond oppervlakte
64 m²
Terras
Ja , 3 m²
Tuin
Ja , 5 m²

Comfort

Comfort binnen
Parlefoon

Garage/parking

Garages
1

Energie

Verwarming
Individueel , Gas
nouvelle chaudière 2018
Ramen
Dubbel beglazing , PVC
Elektriciteit conform
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Inrichting

Gelijkvloers

Hall
8m²
Tegels
Garage
15m²
Ingerichte keuken
14m²
Oven, Dubbele gootsteen, Dampkap, Vaatwasmachine, Kookplaat met gas, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Muurtegels
Tegels
berging
5m²
Tegels
Koer
4m²
Tegels

Eerste verdieping

Living
49m²
Open haard, balkon
Tegels

Tweede verdieping

Hall
11m²
Laminaat
Slaapkamer 1
16m²
Laminaat
Slaapkamer 2
9m²
Laminaat
Slaapkamer 3
9m²
Laminaat
Douchekamer
6m²
WC, Muurtegels, Wastafel, Italiaanse douche
Tegels

Salle de douche 2018
Badkamer van 2018

EPC

EPC
424 kWh/m²
EPC label
CO2 emissie
85 kg/(m².jaar)
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

Avenue Norbert Gille 77, 1070 Anderlecht. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€399.000,00
Registratierechten
€24.875,00
Notariskosten (incl. BTW)
€3.066,24
Totaal aankoopkosten
€426.941,24

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

€399000
3%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:
€

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be +32 2 420 00 28
4.5

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!

Andere eigendommen in Anderlecht