Avenue Charles Quint 114
1083 Ganshoren (Bruxelles)

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242 m² superficie habitable
3 salles de bains
3 chambres à coucher

Immeuble de rapport a vendre avec 3 chambres à coucher

Investir dans l'immobilier reste sans aucun doute un investissement stable et rentable. Dans une zone très commerciale de Jette, il existe un immeuble de rendement qui répond aux normes les plus élevées de confort et de rendement.

Cet immeuble de rendement est stratégiquement situé à Jette, un quartier qui se caractérise par son dynamisme et une demande croissante de biens immobiliers de qualité. La propriété est divisée en un espace commercial au rez-de-chaussée et trois appartements d'une chambre à coucher.

Les avantages en un coup d'œil :

- Emplacement commercial à Jette avec une demande croissante

- Local commercial au rez-de-chaussée et trois appartements d'une chambre à coucher

- Equipement moderne comprenant le chauffage central au gaz, le double vitrage et la conformité aux normes d'électricité

- Revenu locatif actuel avec un potentiel d'appréciation grâce à la rénovation

- Excellente protection contre l'inflation

Cette opportunité immobilière unique vous offre non seulement un revenu stable mais aussi la possibilité de bénéficier de la valeur durable d'un bien immobilier dans une région attrayante. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, une visite ou pour exprimer votre intérêt.

Tel : 02/420 00 28 ou info@immobpc.be

Financier

Prix
€635.000
Disponible
A convenir
Revenu Cadastral (non-indexé)
€2.007,00

Bâtiment

Année de construction
1935
Condition
Prêt à emménager
Superficie habitable
242 m²
Superficie construite
290 m²
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Superficie de terrain
85 m²

Aménagement

Rez-de-chaussée

Espace commercial
22m²
Hall d'entrée
8m²
Carrelage
Atelier
47m²
Toilette 1
1m²
Hall
2m²
Superficie Rez De Chaussée
72m²

Premier étage

Appartement 1 chambre
62m²
Living
32m²
Vinyle
Cuisine
6m²
Evier, Taque au gaz, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures
Carrelage
Chambre à coucher 1
14m²
Salle de douche
4m²
WC, Douche, Faïences murales, Evier
Vinyle

Deuxième étage

Appartement 1 chambre
62m²
Living
32m²
Vinyle
Cuisine équipée
6m²
Evier, Hotte, Frigo, Taque vitrocéramique, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures
Vinyle
Chambre à coucher 1
14m²
Vinyle
Salle de bains 1
4m²
Baignoire, WC, Evier
Vinyle

Troisième étage

Appartement 1 chambre
57m²
Living
23m²
Vinyle
Cuisine semi-équipée
11m²
Evier, Hotte, Taque au gaz, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures
Vinyle
Chambre à coucher 1
11m²
Vinyle
Salle de douche
3m²
WC, Douche, Evier
Carrelage
Débarras
4m²

COMMERCIELE GELIJKVLOERS EN 3 APPARTEMENTEN
MAANDELIJKSE TOTALE INKOMSTEN / € 2902
INDIVIDUELE VERWARMING OP GAS CENTRAAL
ELEKTRISITEIT CONFORM APPARTEMENTEN

Confort

Confort intérieur
Parlophone

Énergie

Chauffage
Individuel , Gaz
Fenêtres
Double , PVC
Conformité à l'électricité
Pas encore demandé(e)

Information sur l'urbanisme

Affectation
Pas encore demandée
Citation
Pas encore demandé(e)
Droit de préemption possible
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
Pas encore demandé(e)

Situation et environnement

Place Philippe Werrie 18, 1090 Jette. (Afficher sur Google Maps)

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Prix d'achat
€635.000,00
Registration
€0,00
Frais de notaire (TVA incl.)
€3.229,01
Coût total d'achat
€638.229,01

Ce calcul est purement indicatif et peut s'écarter de votre situation personnelle.

Paiements mensuels

635000
1%
20 An
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