Avenue Charles Quint 114
1083 Ganshoren (Bruxelles)

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193 kWH/m²
1 salle de bains
2 chambres à coucher

Appartement a vendre avec 2 chambres à coucher

Découvrez le charme exceptionnel de cet appartement rénové avec soin, offrant une superficie de 72 m², doté de deux chambres et d'une vue exceptionnelle. Le salon lumineux de 23 m² et la cuisine récemment rénovée de 7 m² s'ouvrent sur une terrasse de 11 m² orientée à l'est, créant ainsi un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité.

L'atout majeur ? Le mur entre le salon et la cuisine n'est pas porteur donc cela offrant la possibilité d'aménager une cuisine ouverte, ajoutant une touche moderne et personnalisée à votre espace de vie. Le hall vous mène ensuite à une salle de douche contemporaine, avec douche, lavabo et des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge.

Les deux chambres spacieuses, agrémentées de parquet stratifié, créent des espaces intimes et confortables. Une cave est également mise à votre disposition.

Cet appartement bénéficie du confort moderne grâce au double vitrage, avec un score PEB D-. L'électricité est déjà conforme, garantissant une tranquillité d'esprit.

Idéalement situé à proximité d'écoles, de commerces, et avec les transports en commun à votre porte, cet emplacement est une véritable aubaine. De plus, la proximité du Ring et des liaisons vers le centre de Bruxelles facilite vos déplacements au quotidien.

Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations, contactez-nous à info@immobpc.be ou par téléphone au 02/420 00 28.

Financier

Prix
€190.000
Disponible
Obligation locative à respecter
Revenu Cadastral (non-indexé)
€996,00
Charges: Eau chaude, Chauffage, Ascenseur, Syndic, Fond de réserve, Assurance de l'immeuble , entretien communs
€331,00

Bâtiment

Année de construction
1967
Année de rénovation
2020
Condition
Prêt à emménager
Superficie construite
72 m²
Etage
11
Nombre d’étages de l’immeuble
18
Type de toiture
Non communiqué

Terrain

Terrasse
Oui , 11 m², Est

Aménagement

Etage 11

Hall d'entrée
3m²
Parquet laminé
Hall de nuit
3m²
Parquet laminé
Living
23m²
Accès à la terrasse
Parquet laminé
Cuisine équipée
8m²
Four, Double évier, Hotte, Taque vitrocéramique, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures, Accès terrasse, Faïences murales
Carrelage
Chambre à coucher 1
12m²
Parquet laminé
Chambre à coucher 2
9m²
Parquet laminé
Salle de bains 1
7m²
WC, Faïences murales, Evier, Emplacement machine à lavée, Baignoire avec paravent douche
Parquet laminé
Terrasse 1
11m²

Cave(-1)

Cave

Momenteel verhuurd aan € 950 per maand

Confort

Ascenseur
Oui
Confort intérieur
Parlophone

Énergie

Chauffage
Collectif , Gaz
Fenêtres
Double , PVC
Conformité à l'électricité
Oui, conforme RGIE

Information sur l'urbanisme

Affectation
Pas encore demandée
Citation
Pas encore demandé(e)
Droit de préemption possible
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
Pas encore demandé(e)

PEB

PEB
193 kWh/m²
Label PEB
Beaucoup d'efficacité énergétique
Faibles coûts énergétiques
Pas d'efficacité énergétique
Coûts énergétiques élevés

Situation et environnement

Avenue Van Overbeke 210, 1083 Ganshoren. (Afficher sur Google Maps)

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Prix d'achat
€190.000,00
Registration
€0,00
Frais de notaire (TVA incl.)
€2.549,06
Coût total d'achat
€192.549,06

Ce calcul est purement indicatif et peut s'écarter de votre situation personnelle.

Paiements mensuels

190000
1%
20 An
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