Avenue Charles Quint, 114
1083 Ganshoren - Bruxelles

4.5
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Appartement À vendre Référence: Ref: 4493

Appartement de 2 chambres avec garage en option

78 m² superficie habitable
231 kWH/m²
1 salle de bains
2 chambres à coucher

Appartement 2 chambres avec terrasse, cave et garage en option Avenue Charles Quint à Ganshoren

Situé sur lAvenue Charles Quint à Ganshoren, cet appartement d'environ 80 m² offre une belle base pour un projet de rénovation et de personnalisation.

L'appartement se compose d'un agréable living de 26 m², bénéficiant d'un espace confortable pour aménager un séjour et une salle à manger. La cuisine semi-ouverte de 6 m² peut être conservée telle quelle, ou repensée afin de créer une cuisine davantage ouverte sur la pièce de vie, selon les envies et les besoins des futurs occupants.

La partie nuit comprend deux chambres de 14 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de bains de 4 m².

À l'arrière, une terrasse complète agréablement le bien et offre un espace extérieur appréciable.

L'appartement dispose également dune cave privative. Un box de garage fermé est proposé en option au prix de 30.000€ , offrant une solution de stationnement et de rangement particulièrement pratique.

Le bien est à rafraîchir dans son ensemble, ce qui permettra aux acquéreurs de moderniser les espaces et de les adapter à leurs goûts et à leur mode de vie.

Un appartement offrant de beaux volumes, deux chambres, un espace extérieur et un potentiel de personnalisation intéressant, dans un secteur résidentiel de Ganshoren.

Composition :

  • Living : 26 m²
  • Cuisine semi-ouverte : 6 m²
  • Chambre : 14 m²
  • Chambre : 9 m²
  • Salle de bains : 4 m²
  • Terrasse arrière
  • Cave
  • Box garage fermé en option : 30.000 €
  • Superficie : ± 80 m²

Appartement avec beaucoup de potentiel à découvrir

Financier

Prix
€209.000
Disponible
A l'acte
Revenu Cadastral (non-indexé)
€1.135,00
Charges: Eau froide, Eau chaude, Chauffage, Ascenseur, Syndic, Fond de réserve, Assurance de l'immeuble , entretien communs
€250,00

Bâtiment

Année de construction
1966
Condition
A rafraîchir
Superficie habitable
78 m²
Superficie construite
78 m²
Etage
3
Nombre d’étages de l’immeuble
6
Type de toiture
Non communiqué
Destination
Habitation

Terrain

Terrasse
Oui , 4 m², Nord

Confort

Ascenseur
Oui
Confort intérieur
Parlophone, Internet

Énergie

Chauffage
Collectif , Gaz
Fenêtres
Double Vitrage , PVC
Conformité à l'électricité
Oui, non-conforme RGIE

Information sur l'urbanisme

Affectation
Demandée
Citation
Pas applicable
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Autorisation de lotissement
Non

Aménagement

Troisième étage

Hall
9m²
Carrelage
Living
26m²
Carrelage
Cuisine
6m²
Double évier, Hotte, Frigo, Taque au gaz, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures, Faïences murales
Carrelage
Chambre à coucher 1
14m²
Accès terrasse
Tapis
Chambre à coucher 2
9m²
Carrelage
Salle de bains 1
4m²
Baignoire, Evier, Emplacement machine à lavée, Faïences murales
Carrelage
Toilette 1
1m²
Carrelage
Terrasse 1
4m²

Cave(-1)

Cave
2m²

Rez-de-chaussée

Garage

PEB

PEB
231 kWh/m²
Label PEB
Emission de CO2
46 kg/(m².an)
Beaucoup d'efficacité énergétique
Faibles coûts énergétiques
Pas d'efficacité énergétique
Coûts énergétiques élevés

Situation et environnement

Avenue Charles Quint 100, 1083 Ganshoren. (Afficher sur Google Maps)

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Prix d'achat
€209.000,00
Registration
€1.125,00
Frais de notaire (TVA incl.)
€2.680,10
Coût total d'achat
€212.805,10

Ce calcul est purement indicatif et peut différer de votre situation personnelle.

Paiements mensuels

€209000
3%
20 An
Votre remboursement mensuel:
€

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