Avenue Charles Quint, 114
1083 Ganshoren - Bruxelles

4.5
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Appartement À vendre Référence: Ref: 4495

Appartement lumineux de 99 m² avec terrasse de 29 m² orientée plein sud et possibilité de garage

99 m² superficie habitable
99 kWH/m²
1 salle de douche
1 garage

Cet appartement soigné, situé à Ganshoren, offre un bel équilibre entre espace, luminosité et vie en plein air. Avec une superficie habitable de 99 m² et une distribution pratique, il a tout pour vous séduire.

Le séjour de 33 m² bénéficie d’une belle lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et offre une agréable vue dégagée. Vous pourrez y aménager un coin salon confortable ainsi qu’un espace repas convivial. La cuisine spacieuse de 11 m² dispose d’un espace de travail et de rangement appréciable.

L’appartement comprend également deux chambres de 15 m² et 13 m², une salle de bains, une toilette séparée et un hall d’entrée de 11 m².

Son véritable atout est sa terrasse de 29 m² orientée plein sud. Vous pourrez y prendre vos repas, vous détendre et profiter de la vue sur la verdure et l’eau. Un garage est également possible.

Un appartement spacieux et lumineux, doté d’une terrasse exceptionnelle, idéal pour vivre confortablement à Ganshoren.

Financier

Prix
€225.000
Disponible
A l'acte
Revenu Cadastral (non-indexé)
€1.509,00
Charges: Eau chaude, Chauffage, Ascenseur, Syndic, Fond de réserve, Assurance de l'immeuble , entretien communs , Eau froide
€233,00

Bâtiment

Année de construction
1975
Condition
A rénover
Superficie habitable
99 m²
Superficie construite
99 m²
Etage
5
Nombre d’étages de l’immeuble
12
Type de toiture
Toit plat
EPDM

Terrain

Terrasse
Oui , 29 m², Sud

Confort

Ascenseur
Oui
Confort intérieur
Porte blindée, Accès handicapé, Parlophone, Internet

Garage/parking

Garages
1 (Possible)
Prix: €25.000,00

Énergie

Chauffage
Collectif , Gaz
Fenêtres
Double Vitrage , PVC
Conformité à l'électricité
Oui, non-conforme RGIE

Information sur l'urbanisme

Affectation
Demandée
Citation
Pas applicable
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Autorisation de lotissement
Non

Aménagement

Etage 5

Hall
11m²
Parquet laminé
Living
33m²
Accès à la terrasse
Parquet laminé
Cuisine
11m²
Double évier, Hotte, Frigo, Taque vitrocéramique, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures, Accès terrasse, Faïences murales
Carrelage
Chambre à coucher 1
15m²
Parquet laminé
Chambre à coucher 2
13m²
Parquet laminé
Salle de douche
5m²
Douche, Faïences murales, Evier
Carrelage
Toilette 1
Carrelage
Stockage
4m²
Carrelage
Terrasse
29m²

Cave(-1)

Garage
16m²

PEB

PEB
99 kWh/m²
Label PEB
Emission de CO2
25 kg/(m².an)
Beaucoup d'efficacité énergétique
Faibles coûts énergétiques
Pas d'efficacité énergétique
Coûts énergétiques élevés

Situation et environnement

Avenue Van Overbeke 198, 1083 Ganshoren. (Afficher sur Google Maps)

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Prix d'achat
€225.000,00
Registration
€3.125,00
Frais de notaire (TVA incl.)
€2.790,45
Coût total d'achat
€230.915,45

Ce calcul est purement indicatif et peut différer de votre situation personnelle.

Paiements mensuels

€225000
3%
20 An
Votre remboursement mensuel:
€

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