Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

4.5
IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
4.5
Appartement Te koop Referentie: Ref: 4444

UNIEK 3-SLAAPKAMERAPPARTEMENT/ VAN 119 M² MET PANORAMISCH UITZICHT

119 m² bewoonbare oppervlakte
257 kWH/m²
1 badkamer
3 slaapkamers
1 garage

Ontdek deze prachtige penthouse van 119 m², ideaal gelegen in het hart van Ganshoren, die een zeldzame combinatie biedt van ruimte, lichtinval, comfort en uitzonderlijke panoramische uitzichten over Brussel.

Bij het binnenkomen wordt u meteen gecharmeerd door de ruime leefruimte van ± 39 m², die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. De warme afwerkingen en royale glaspartijen creëren een elegante en gezellige sfeer. Vanuit deze leefruimte geniet u van een adembenemend uitzicht op de Basiliek van Koekelberg en de omliggende groenzones. Een gezellige houtkachel zorgt voor extra comfort en charme.

De leefruimte geeft toegang tot een aangenaam terras van ± 6 m², ideaal om van zonnige dagen te genieten, gezellig te tafelen of eenvoudigweg het panorama te bewonderen.

De volledig uitgeruste keuken is zowel functioneel als praktisch ingedeeld. Ze beschikt over talrijke opbergmogelijkheden, een gaskookplaat, een oven en biedt eveneens directe toegang tot het terras.

Het nachtgedeelte omvat drie comfortabele slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 13 m². De tweede slaapkamer biedt ongeveer 10 m². De derde slaapkamer, eveneens ongeveer 13 m² groot, beschikt over een rechtstreekse toegang tot een terras en geniet bovendien van een uitzonderlijk open uitzicht.

De badkamer is uitgerust met een douche en een lavabo. Een inkomhal en een nachthal zorgen voor een praktische en vlotte verbinding tussen de verschillende ruimtes.

Deze woning onderscheidt zich door haar uitzonderlijke lichtinval, royale bewoonbare oppervlakte van 119 m² en het prachtige panoramische uitzicht over Brussel en de Basiliek van Koekelberg. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand.

Een afgesloten garage wordt verplicht mee verkocht met het appartement voor een bijkomende prijs van 30.000.

Een unieke opportuniteit in Ganshoren voor liefhebbers van ruimte, licht en weidse vergezichten, waar wooncomfort en een strategische ligging perfect samenkomen.

Financieel

Prijs
€279.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€1.249,00
Lasten: Chauffage, lift, syndic, reservefonds, Verzekering gebouw
€230,00

Gebouw

Bouwjaar
1957
Staat
zeer goed onderhouden
Bewoonbare oppervlakte
119 m²
Bebouwde oppervlakte
119 m²
Verdieping
5
Dak type
Plat dak
Pannen
Bestemming

Grond

Terras
Ja , 13 m²

Comfort

Lift
Ja
Comfort binnen
Gepantserde deur, Parlefoon

Garage/parking

Garages
1 (Mogelijk)
Prijs: €30.000,00

Energie

Verwarming
Collectief , Gas
Ramen
Dubbel beglazing , Alu pvc
Elektriciteit conform
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing

Inrichting

Verdieping 5

Inkomhal
7m²
Met vestiaire
Laminaat
Nachthal
4m²
Laminaat
Living
39m²
Toegang tot terras, zuid gericht
Laminaat
Super-ingerichte keuken
8m²
Oven, Gootsteen, Dampkap, Vaatwasmachine, Kookplaat met gas, Microgolfoven, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Toegang tot terras, Muurtegels
Vinyl
Slaapkamer 1
13m²
Laminaat
Slaapkamer 2
13m²
Laminaat
Slaapkamer 3
10m²
Laminaat
Badkamer 1
6m²
Douche, Muurtegels, Wastafel, Opbergkast
Vinyl
Toilet 1
Tegels
Terras 1
6m²
Zuid
Terras 2
5m²
Terras
2m²

Kelder(-1)

Kelder

Garage mogelijk aan € 35.000

EPC

EPC
257 kWh/m²
EPC label
CO2 emissie
73 kg/(m².jaar)
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

Avenue des Gloires Nationales 84, 1083 Ganshoren. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€279.000,00
Registratierechten
€9.875,00
Notariskosten (incl. BTW)
€2.997,96
Totaal aankoopkosten
€291.872,96

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

279000
3%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be +32 2 420 00 28
4.5

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!

Andere eigendommen in Ganshoren