Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

4.5
IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
4.5
Huis Te koop Referentie: Ref: 4496

Ruime driegevelwoning met luxueuze afwerking en mogelijkheden voor vrij beroep

306 m² bewoonbare oppervlakte
198 kWH/m²
55 m² tuin
3 badkamers
4 slaapkamers
1 garage

Ruime driegevelwoning met luxueuze afwerking, 4 slaapkamers, 3 badkamers en mogelijkheden voor een vrij beroep

Gebouwd in 2007, biedt deze verzorgde driegevelwoning maar liefst 306 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 187 m². De royale ruimtes, luxueuze afwerking en veelzijdige indeling maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen en eventueel wonen en werken wil combineren.

De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, waaronder een douchekamer op het gelijkvloers. De ruime leefvertrekken bieden alle plaats voor een aangenaam gezinsleven, met oog voor comfort en een verzorgde afwerking tot in de details.

Een bijzondere troef is het veelzijdige gelijkvloers, dat zich leent voor een bureau of de uitoefening van een vrij beroep. Deze verdieping heeft een leefruimte van 18 m² en een afzonderlijk bureau van 14 m². Dankzij de aanwezige keuken en douchekamer biedt deze ruimte tal van mogelijkheden.

Ook buiten geniet u van extra leefruimte: een terras van 24 m² op het gelijkvloers en een tweede terras van 10 m² op de eerste verdieping bieden plaats om te ontspannen of gezellig buiten te eten.

De garage van 20 m² met elektrische poort vervolledigt het geheel. Verder beschikt de woning over veiligheidsglas op het gelijkvloers, rolluiken aan de achterzijde op de eerste verdieping, vliegenramen aan alle ramen en marmeren vensterbanken. Een regenwaterreservoir van 750 liter voorziet de toiletten van spoelwater.

Een ruime en veelzijdige woning die luxueus wooncomfort combineert met aantrekkelijke mogelijkheden voor een professionele activiteit aan huis.

Ontdek deze woning tijdens een bezoek met IMMOBPC.

Financieel

Prijs
€699.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€2.943,00

Gebouw

Bouwjaar
2007
Staat
zeer goede staat
Bewoonbare oppervlakte
306 m²
Dak type
Zadeldak
Pannen
Bestemming
Privé - meerdere gezinnen, Vrij beroep + woning

Grond

Grond oppervlakte
182 m²
Terras
Ja , 24 m², Oost
Tuin
Ja , 55 m², Oost

Comfort

Comfort binnen
Gepantserde deur, Garagepoort met afstandsbediening, Parlefoon, Rolluiken, Internet
Comfort buiten
Regenwatertank

Garage/parking

Garages
1

Energie

Verwarming
Individueel , Gas
Ramen
Dubbel beglazing , Alu
Elektriciteit conform
Ja, conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Inrichting

Gelijkvloers

Hall
10m²
Met vestiaire
Tegels
Garage
20m²
Tegels
Ingerichte keuken
18m²
Oven, Gootsteen, Dampkap, Frigo, Vaatwasmachine, Keramische kookplaat, Microgolfoven, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Toegang tot terras, Muurtegels
Tegels
berging
6m²
Tegels
Bureau
14m²
Tegels
Douchekamer
Muurtegels, Italiaanse douche, Dubbel lavabo
Toilet 1
Tegels
Terras 1
24m²
Tuin
55m²

Eerste verdieping

Hall
8m²
Tegels
Living
49m²
Toegang tot terras
Tegels
Ingerichte keuken
13m²
Oven, Dubbele gootsteen, Dampkap, Frigo, Vaatwasmachine, Keramische kookplaat, Microgolfoven, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Toegang tot terras, Muurtegels
Tegels
Terras 1
10m²

Tweede verdieping

Hall
10m²
Tegels
Slaapkamer 1
26m²
Laminaat
Slaapkamer 2
13m²
Laminaat
Slaapkamer 3
13m²
Laminaat
Badkamer 1
9m²
Ligbad, WC, Douche, Opbergkast, Muurtegels, Dubbel lavabo
Tegels

Zolder

mansarde
47m²
Laminaat
Berging 2
15m²
Laminaat

Derde verdieping

Douchekamer
Muurtegels, Wastafel, Wasmachine aansluiting, Italiaanse douche
Tegels

• Le rez-de-chaussée est prévu pour l’aménagement d’un petit studio de 18 m² et d’un bureau indépendant de 14 m².
• Het gelijkvloers is voorzien voor de inrichting van een kleine flat van 18 m² en een afzonderlijk bureau van 14 m².
• Les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de vitrage de sécurité. Au premier étage, les fenêtres à l’arrière disposent de volets
• De ramen op het gelijkvloers zijn uitgerust met veiligheidsglas. Op de eerste verdieping zijn de ramen aan de achterzijde voorzien van rolluiken.

• Garage de 20 m² avec porte électrique - Garage van 20 m² met elektrische poort.
• Moustiquaires à toutes les fenêtres. - Vliegenramen aan alle ramen.
• Appuis de fenêtre en marbre. - Marmeren vensterbanken.

• Citerne d’eau de pluie de 750 litres alimentant les chasses d’eau des toilettes.
• Regenwaterreservoir van 750 liter voor de spoeling van de toiletten.

• Terrasse au rez-de-chaussée : 24 m². • Terras op het gelijkvloers: 24 m².
• Terrasse au premier étage : 10 m². • Terras op de eerste verdieping: 10 m².

EPC

EPC
198 kWh/m²
EPC label
CO2 emissie
39 kg/(m².jaar)
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

Venelle Schubert 8, 1083 Ganshoren. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€699.000,00
Registratierechten
€87.375,00
Notariskosten (incl. BTW)
€3.273,15
Totaal aankoopkosten
€789.648,15

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

€699000
3%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:
€

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be +32 2 420 00 28
4.5

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!

Andere eigendommen in Ganshoren