Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

4.5
IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
4.5
Huis Te koop Referentie: Ref: 4471

Gezellige gezinswoning met drie slaapkamers, veranda en zuidgerichte tuin

146 m² bewoonbare oppervlakte
379 kWH/m²
51 m² tuin
1 douchekamer
3 slaapkamers

In een rustige en aangename woonwijk van Anderlecht ontdekt u deze gezellige woning met drie slaapkamers, een lichtrijke veranda en een heerlijk zuidgerichte tuin. Dankzij haar praktische indeling, centrale ligging en mooie buitenruimte is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte.

De woning is functioneel ingedeeld over verschillende verdiepingen. De aangename leefruimte geniet van veel natuurlijk licht en sluit mooi aan op de recent vernieuwde keuken. Deze is voorzien van een moderne inrichting, verzorgde afwerking, voldoende opbergruimte en een ergonomische indeling. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot zowel de leefruimte als de veranda.

De moderne veranda vormt een echte meerwaarde en biedt het hele jaar door een aangename extra leefruimte met uitzicht op de zuidgerichte tuin. Hier geniet u volop van zonnige momenten, gezellige etentjes of ontspanning in alle rust. Het praktische tuinhuis biedt extra opbergruimte voor fietsen, tuinmeubilair en materiaal.

Op de verdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ingerichte douchekamer met een tweede toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolder en kelderruimtes, ideaal als bijkomende bergruimte.

Het perceel heeft een oppervlakte van 118 m² en biedt een mooie combinatie van binnen- en buitenruimte.

Hoewel de woning zeer rustig gelegen is, bevinden winkels, scholen en het openbaar vervoer zich in de onmiddellijke omgeving. Ook de belangrijkste verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.

Een warme en functionele gezinswoning met een aangename tuin, een moderne keuken en tal van mogelijkheden om er helemaal uw eigen thuis van te maken

Financieel

Prijs
€335.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€1.053,00

Gebouw

Bouwjaar
1950
Staat
Op te frissen
Bewoonbare oppervlakte
146 m²
Bebouwde oppervlakte
146 m²
Dak type
Zadeldak
Pannen
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Grond

Grond oppervlakte
118 m²
Tuin
Ja , 51 m², Zuid

Energie

Verwarming
Individueel , Stookolie
Ramen
Dubbel beglazing , bois
Elektriciteit conform
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Inrichting

Gelijkvloers

Hall
7m²
Tegels
Living
29m²
Ingerichte keuken
9m²
Oven, Dubbele gootsteen, Dampkap, Frigo, Vaatwasmachine, Keramische kookplaat, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten
Tegels
Toilet 1
Tegels
veranda
15m²
Tegels
Tuin
51m²
Tuinhuis

Eerste verdieping

Hall
12m²
Slaapkamer 1
15m²
Vinyl
Slaapkamer 2
14m²
Vinyl
Douchekamer
3m²
WC, Douche, Muurtegels, Wastafel
Vinyl

Tweede verdieping

Ontspanningsruimte
17m²
Vinyl
Zolder
12m²

Kelder(-1)

Kelder
22m²

EPC

EPC
379 kWh/m²
EPC label
EPC code
-
EPC geldig tot
02/08/2026
CO2 emissie
97 kg/(m².jaar)
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

Rue Pierre Schlosser 13, 1070 Anderlecht. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€335.000,00
Registratierechten
€16.875,00
Totaal aankoopkosten
€351.875,00

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

335000
3%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be +32 2 420 00 28
4.5

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!

Andere eigendommen in Anderlecht