Keizer Karel Laan 114
1083 Ganshoren (Brussel)

4.6
IMMO BPC gebruikt cookies om uw website ervaring te verbeteren. Lees meer
* door alleen essentiële cookies te accepteren werkt onze website mogelijk niet optimaal.
4.6
Huis Te koop Referentie: Ref: 4502

Statig herenhuis Stijl Art Deco met conciërgewoning op een domein van 44 are

416 m² bewoonbare oppervlakte
587 kWH/m²
2 badkamers
7 slaapkamers
2 garages

Statig herenhuis Stijl Art Deco met conciërgewoning op een domein van 44 are

Deze uitzonderlijke eigendom uit 1930 ademt charme en grandeur. Hoge plafonds, hoge ramen en massief parket geven het ruime hoofdgebouw een bijzonder karakter. Een van de grootste troeven is het domein van maar liefst 44 are. De uitgestrekte tuin biedt volop ruimte om te genieten van groen, rust en privacy. Zo’n omvangrijk perceel is bijzonder zeldzaam in Brussel en geeft deze eigendom in Sint-Agatha-Berchem een allure die je niet vaak tegenkomt. Het hoofdgebouw heeft een woonoppervlakte van circa 350 m² en omvat een royale leefruimte van 83 m², zeven slaapkamers, twee badkamers en een bureau. Op het domein bevindt zich ook een afzonderlijk gebouw met conciërgewoning. Op de eerste verdieping ligt een appartement van circa 66 m² met twee slaapkamers. Op het gelijkvloers zijn er een garage voor twee wagens en twee ruime bergruimtes. De combinatie van het statige herenhuis, de ruime tuin en de aparte woongelegenheid biedt tal van mogelijkheden: voor grote gezinnen, om wonen en werken te combineren of om familie, gasten of personeel een eigen plek te geven. Een karaktervolle en veelzijdige eigendom op een uitzonderlijk domein.

Financieel

Prijs
€1.580.000
Beschikbaar
Bij akte
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)
€4.986,00

Gebouw

Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2010
Staat
zeer goede staat
Bewoonbare oppervlakte
416 m²
Bebouwde oppervlakte
467 m²
Dak type
Frans dak
Natuurleien
Perfecte staat
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Architectuur
Karakter huis

Grond

Grond oppervlakte
4468 m²

Comfort

Comfort binnen
Open haard, Airconditioning, wijn kelder, Internet
Comfort buiten
Bewaarder huis

Garage/parking

Garages
2
Externe parkings
3

Energie

Verwarming
Individueel , Stookolie
Ramen
Dubbel beglazing , Hout
Elektriciteit conform
Ja, niet conform AREI

Stedenbouwkundig

Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing

Inrichting

Gelijkvloers

Inkomhal
38m²
Met vestiaire
Massieve parket
Living
83m²
Open haard, Toegang tuin
Massieve parket
Bureau
23m²
Open haard
Massieve parket
Ingerichte keuken
15m²
Oven, Dubbele gootsteen, Dampkap, Frigo, Vaatwasmachine Siemens, Kookplaat met gas Smeg, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Toegang tot terras, Muurtegels
Tegels
Badkamer 2
7m²
Ligbad, WC, Douche, Muurtegels, Wastafel
Massieve parket
berging
1m²
Tegels
Toilet 1
Massieve parket
Tuin
Badkamer 1
10m²
WC, Muurtegels, Alle comfort, Wastafel, Italiaanse douche
Laminaat

Eerste verdieping

Nachthal
27m²
Massieve parket
Slaapkamer 1
23m²
Vasttapijt
Slaapkamer 2
18m²
Massieve parket
Slaapkamer 3
19m²
Massieve parket
Slaapkamer 4
15m²
Massieve parket
Slaapkamer 5
16m²
Massieve parket
Slaapkamer 6
16m²
Massieve parket
Slaapkamer 7
12m²
Massieve parket
berging
7m²
Vinyl
Berging 2
1m²
Tegels

Zolder

Zolder
72m²
Vinyl

Kelder(-1)

Kelder
26m²

Tuinniveau

Concierge woning
Garage
28m²
berging
16m²
Berging 2
15m²
Hall
8m²
Living
22m²
Massieve parket
Keuken
5m²
Gootsteen, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Muurtegels
Vinyl
Badkamer 1
3m²
Ligbad, lavabo, wc
Vinyl
Slaapkamer 1
16m²
Vinyl
Slaapkamer 2
11m²
Vinyl
Kelder
37m²


Chambre au 1er étage : climatisation Daikin.
Slaapkamer 1 ste verdieping airco Daikin

Rez-de-chaussée, hall, bureau et cuisine : grilles en fer forgé devant la porte et les fenêtres.
Gelijvloers , hall, bureel, keuken : smeedijzeren grillen voor deur en vensters




EPC

EPC
587 kWh/m²
EPC label
CO2 emissie
147 kg/(m².jaar)
Heel energie efficiënt
Lage energiekosten
Niet energie efficiënt
Hoge energiekosten

Ligging en omgeving

Avenue Hélène 39, 1082 Sint-agatha-berchem. (Toon op Google Maps)

Kostensimulatie voor aankoop

Bereken eenvoudig de aktekosten voor aankoop van dit pand. Vragen? Contacteer ons hieronder!

Aankoopprijs
€1.580.000,00
Registratierechten
€197.500,00
Notariskosten (incl. BTW)
€3.880,77
Totaal aankoopkosten
€1.781.380,77

Deze berekening is louter indicatief en kan afwijken van uw persoonlijke situatie.

Maandelijkse afbetaling

€1580000
3%
20 Jaar
Uw maandelijkse afbetaling:
€

Uw IMMO BPC makelaars helpen u graag verder!

info@immobpc.be +32 2 420 00 28
4.6

Wenst u meer informatie over dit pand,
of wenst u een bezoek in te plannen?

Contacteer ons hieronder en we antwoorden u zo snel mogelijk!

Plan uw bezoek!