Avenue Charles Quint, 114
1083 Ganshoren - Bruxelles

4.5
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Maison À vendre Référence: Ref: 4496

Spacieuse maison trois façades aux finitions luxueuses et possibilités pour profession libérale

Venelle Schubert 8, 1083 Ganshoren | €699.000 Nouveau!
306 m² superficie habitable
198 kWH/m²
55 m² jardin
3 salles de bains
4 chambres à coucher
1 garage

Spacieuse maison trois façades aux finitions luxueuses, avec 4 chambres, 3 salles d’eau et possibilité d’exercer une profession libérale

Construite en 2007, cette maison trois façades soigneusement entretenue offre pas moins de 306 m² habitables sur un terrain de 187 m². Ses volumes généreux, ses finitions luxueuses et son agencement polyvalent séduiront ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, avec la possibilité de combiner habitation et activité professionnelle.

La maison dispose de quatre chambres et de trois salles d’eau, dont une salle de douche au rez-de-chaussée. Les vastes pièces de vie offrent tout l’espace nécessaire à une vie familiale agréable, avec une attention particulière portée au confort et aux finitions jusque dans les moindres détails.

Un atout majeur est le rez-de-chaussée polyvalent, qui se prête à l’aménagement d’un bureau ou à l’exercice d’une profession libérale. Ce niveau comprend une pièce de vie de 18 m² et un bureau séparé de 14 m². Grâce à la cuisine et à la salle de douche présentes, cet espace offre de nombreuses possibilités.

À l’extérieur, une terrasse de 24 m² au rez-de-chaussée et une seconde terrasse de 10 m² au premier étage permettent de profiter d’agréables moments de détente ou de repas en plein air.

Le garage de 20 m² avec porte électrique complète l’ensemble. La maison bénéficie également de vitrages de sécurité au rez-de-chaussée, de volets aux fenêtres arrière du premier étage, de moustiquaires à toutes les fenêtres et d’appuis de fenêtre en marbre. Une citerne d’eau de pluie de 750 litres alimente les chasses d’eau des toilettes.

Une maison spacieuse et polyvalente, alliant confort, finitions luxueuses et possibilités intéressantes pour une activité professionnelle à domicile.

Découvrez cette maison lors d’une visite avec IMMOBPC.

Financier

Prix
€699.000
Disponible
A l'acte
Revenu Cadastral (non-indexé)
€2.943,00

Bâtiment

Année de construction
2007
Condition
trés bon état
Superficie habitable
306 m²
Type de toiture
Toit en bâtière
Tuiles
Destination
Privé - multifamilial, Profession libérale + logement

Terrain

Superficie de terrain
182 m²
Terrasse
Oui , 24 m², Est
Jardin
Oui , 55 m², Est

Confort

Confort intérieur
Porte blindée, Télécommande du garage, Parlophone, Volets, Internet
Confort extérieur
Citerne d'eau de pluie

Garage/parking

Garages
1

Énergie

Chauffage
Individuel , Gaz
Fenêtres
Double Vitrage , Alu
Conformité à l'électricité
Oui, conforme RGIE

Information sur l'urbanisme

Affectation
Demandée
Citation
Pas applicable
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Autorisation de lotissement
Non

Aménagement

Rez-de-chaussée

Hall
10m²
Avec vestiaire
Carrelage
Garage
20m²
Carrelage
Cuisine équipée
18m²
Four, Evier, Hotte, Frigo, Lave-vaisselle, Taque vitrocéramique, Micro-onde, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures, Accès terrasse, Faïences murales
Carrelage
Stockage
6m²
Carrelage
Bureau
14m²
Carrelage
Salle de douche
Faïences murales, Douche italienne, Double évier
Toilette 1
Carrelage
Terrasse 1
24m²
Jardin
55m²

Premier étage

Hall
8m²
Carrelage
Living
49m²
Accès à la terrasse
Carrelage
Cuisine équipée
13m²
Four, Double évier, Hotte, Frigo, Lave-vaisselle, Taque vitrocéramique, Micro-onde, Armoires de rangement inférieures, Armoires de rangement supérieures, Accès terrasse, Faïences murales
Carrelage
Terrasse 1
10m²

Deuxième étage

Hall
10m²
Carrelage
Chambre à coucher 1
26m²
Parquet laminé
Chambre à coucher 2
13m²
Parquet laminé
Chambre à coucher 3
13m²
Parquet laminé
Salle de bains 1
9m²
Baignoire, WC, Douche, Armoire de rangement, Faïences murales, Double évier
Carrelage

Grenier

47m²
Parquet laminé
15m²
Parquet laminé

Troisième étage

Salle de douche
Faïences murales, Evier, Raccordement machine à lavée, Douche italienne
Carrelage

• Le rez-de-chaussée est prévu pour l’aménagement d’un petit studio de 18 m² et d’un bureau indépendant de 14 m².
• Het gelijkvloers is voorzien voor de inrichting van een kleine flat van 18 m² en een afzonderlijk bureau van 14 m².
• Les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de vitrage de sécurité. Au premier étage, les fenêtres à l’arrière disposent de volets
• De ramen op het gelijkvloers zijn uitgerust met veiligheidsglas. Op de eerste verdieping zijn de ramen aan de achterzijde voorzien van rolluiken.

• Garage de 20 m² avec porte électrique - Garage van 20 m² met elektrische poort.
• Moustiquaires à toutes les fenêtres. - Vliegenramen aan alle ramen.
• Appuis de fenêtre en marbre. - Marmeren vensterbanken.

• Citerne d’eau de pluie de 750 litres alimentant les chasses d’eau des toilettes.
• Regenwaterreservoir van 750 liter voor de spoeling van de toiletten.

• Terrasse au rez-de-chaussée : 24 m². • Terras op het gelijkvloers: 24 m².
• Terrasse au premier étage : 10 m². • Terras op de eerste verdieping: 10 m².

PEB

PEB
198 kWh/m²
Label PEB
Emission de CO2
39 kg/(m².an)
Beaucoup d'efficacité énergétique
Faibles coûts énergétiques
Pas d'efficacité énergétique
Coûts énergétiques élevés

Situation et environnement

Venelle Schubert 8, 1083 Ganshoren. (Afficher sur Google Maps)

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Prix d'achat
€699.000,00
Registration
€87.375,00
Frais de notaire (TVA incl.)
€3.273,15
Coût total d'achat
€789.648,15

Ce calcul est purement indicatif et peut différer de votre situation personnelle.

Paiements mensuels

€699000
3%
20 An
Votre remboursement mensuel:
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